IMMOBILIEN
3,0 Zimmer - ca. 129m²
82327 Tutzing
Preis 985.000,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 129,00 m²
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2004
Rooms 3,0
Standort Tutzing am Starnberger See – Leben, wo andere Urlaub machen!
Tutzing liegt malerisch am Westufer des Starnberger Sees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im bayerischen Voralpenland. Der charmante Ort verbindet eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe, Kultur und eine schnelle Anbindung an München schätzen.
Das Zentrum von Tutzing bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Tutzing (S6) sowie die Werdenfelsbahn ermöglichen eine direkte Verbindung nach München, Garmisch-Partenkirchen, Kochel oder sogar bis nach Innsbruck – perfekt für Pendler und Ausflügler.
Nur wenige Gehminuten vom See entfernt, genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur und Urbanität. Die Uferpromenade, zahlreiche Badeplätze und der Segelclub Tutzing laden zum Verweilen und Aktivsein ein. Ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder einfach nur Entspannen – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig.
In und um Tutzing finden sich zudem zahlreiche kulturelle und landschaftliche Highlights:
• Das Südbad Tutzing mit Liegewiese und Kiosk
• Das Nordbad Tutzing – ruhig gelegen, mit direktem Zugang zum See
• Dampfersteg Tutzing
• Schloss Tutzing
• Rad- und Wanderwege rund um den Starnberger See
• Golfclub / Tennis
• Restaurants, Biergärten, Hofläden und Ausflugsziele in der Region
Im Tutzinger Zentrum finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
• EDEKA, Lidl und ALDI Süd
• BioMarkt Tutzing mit regionalen Produkten
• Bäckereien und Cafés
• Drogeriemärkte wie dm und Rossmann
• Weitere Fachgeschäfte, Apotheken und Dienstleister
Tutzing bietet eine seltene Mischung aus Erholung, Eleganz und Alltagstauglichkeit – ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern wirklich leben kann.
Fixture Description • Nur ca. 150 m zum Starnberger See
• Zentrale Lage – direkt im Ortszentrum
• Zusammengelegte Einheit mit ca. 129 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung
• Geräumige Wohnküche mit Platz für Esstisch und Blick ins Grüne
• Zweiter Küchenanschluss im Wohnzimmer vorhanden (durch ursprüngliche Teilung)
• Zwei Bäder mit Fenster: eines mit Dusche und Badewanne, eines mit Dusche
• Holzboden in allen Wohnräumen
• Terrasse mit Blick ins Grüne und auf einen Bach
• Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
• Ruhige, naturnahe Lage
• Option zur Rückumwandlung in zwei separate Wohnungen
• Drei Kellerräume zur privaten Nutzung
• Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
• Zwei Außenstellplätze für PKW
Miscellanous MAKLERPROVISION:
Kommt ein notarieller Kaufvertrag über die angebotene Immobilie zustande, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an die Firma Loeger Immobilien zu entrichten. Die Provision wird mit Abschluss des Notarvertrags fällig – unabhängig davon, ob dieser unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung steht oder von behördlichen Genehmigungen bzw. Zustimmungen abhängt.
Haftungsausschluss und Urheberrecht:
Alle weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und Unterlagen stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr, da uns die Grundlagen der Angaben nicht im Detail bekannt sind. Dieses Angebot ist freibleibend; Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Sämtliche Bilder, Fotografien und grafischen Darstellungen sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Firma Loeger Immobilien. Eine Nutzung durch Dritte – insbesondere Vervielfältigung, Veröffentlichung oder Weitergabe – ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung untersagt.
Verkaufen mit Vertrauen:
Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Vielleicht kennen wir bereits den passenden Käufer. Sprechen Sie uns gerne an! Seit über 45 Jahren steht Loeger Immobilien als inhabergeführtes Familienunternehmen für Seriosität, Fachkompetenz und regionale Marktkenntnis rund um den Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
3,0 Zimmer - ca. 124m²
82327 Tutzing
Miete 2.100,00 €
Wohnfläche 124,00 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2000
Rooms 3,0
Floor Space 20 m²
Balcony 1
Additional Costs 380 €
Security Guarantuee 6.300 €
Rental Fee warm 2480
Rental Fee cold 2100
Standort Tutzing – Lebensqualität am Starnberger See
Tutzing liegt malerisch am Westufer des Starnberger Sees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im bayerischen Voralpenland. Der charmante Ort vereint hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe, Kultur und eine schnelle Anbindung an München schätzen.
Das Ortszentrum bietet alles, was man im Alltag braucht – und mehr: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, gute Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Tutzing (S6) sowie die Werdenfelsbahn sorgen für direkte Verbindungen nach München, Garmisch-Partenkirchen, Kochel und sogar bis nach Innsbruck – perfekt für Pendler und Ausflügler.
Tutzing bietet eine besondere Verbindung aus Natur und Urbanität. Die Uferpromenade, zahlreiche Badeplätze und der Segelclub Tutzing laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder einfach die Seele baumeln lassen – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig.
In und um Tutzing erwarten Sie zudem zahlreiche kulturelle und landschaftliche Highlights:
• Südbad Tutzing mit Liegewiese und Kiosk
• Nordbad Tutzing – ruhig gelegen mit direktem Seezugang
• Dampfersteg Tutzing
• Schloss Tutzing
• Rad- und Wanderwege rund um den Starnberger See
• Regionale Restaurants, Biergärten, Hofläden und Ausflugsziele
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt:
• Supermärkte wie EDEKA, Lidl und ALDI Süd
• BioMarkt Tutzing mit regionalen Produkten
• Bäckereien, Cafés und Drogeriemärkte (dm, Rossmann)
• Weitere Fachgeschäfte, Apotheken und Dienstleister
Tutzing bietet eine seltene Kombination aus Erholung, Eleganz und Alltagstauglichkeit – ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern wirklich leben kann.
Der Bahnhof Tutzing ist in nur zwei Gehminuten erreichbar.
Fixture Description • Großzügiges Wohnzimmer mit Seeblick und Zugang zum Südbalkon
• Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
• Separates Arbeits- oder Gästezimmer
• Zwei Tageslichtbäder: Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken & Duschbad, beide mit Fenster
• Frisch aufbereiteter Parkettboden in allen Wohnräumen
• Einbauküche (optional entfernbar)
• Ruhige Lage durch rückversetzte Bauweise
• Großzügiger Tiefgaragenstellplatz (überdurchschnittlich breit und tief)
• Kellerabteil
• Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradhäuschen, welcher ebenerdig ist
• Sehr gute Anbindung durch Nähe zum Bahnhof Tutzing (S-Bahn und Regionalzüge)
Miscellanous Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird ausdrücklich ausgeschlossen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation.
Die in diesem Exposé enthaltenen Texte, Bilder, Grundrisse und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Firma Loeger Immobilien weder vervielfältigt noch weitergegeben oder veröffentlicht werden.
Hinweis zur Maklerprovision:
Bei Mietobjekten gilt das Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermRG): Die Provision zahlt derjenige, der den Makler beauftragt hat – in der Regel der Vermieter.
5,5 Zimmer - ca. 180m²
82327 Tutzing
Preis 960.000,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche 237,00 m²
Wohnfläche 180,00 m²
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1984
Rooms 5,5
Floor Space 66 m²
Balcony 1
Number of Toilets Lavatories
Standort Tutzing, ein malerischer Ort am Westufer des Starnberger Sees, ist ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen ist ideal. Die Münchner Innenstadt ist über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sowie eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schularten und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Die Uferpromenade des Starnberger Sees lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden am Wasser ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Blick über das glitzernde Wasser schweifen lassen. Wassersportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn der See bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling.
Für Familien ist Tutzing ein idealer Wohnort. Die Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Die Nähe zu München und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Tutzing zudem zu einem attraktiven Standort für Pendler.
Fixture Description Highlights des Hauses:
Wohnfläche: Großzügige ca. 180 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in Split-Level-Bauweise.
Grundstück: 237 m² Grundstück mit pflegeleichtem Garten und nach Westen ausgerichteter Terrasse.
Bauweise: Holzständerbau in Split-Level-Bauweise, die für eine interessante Raumaufteilung sorgt.
Ausstattung: geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Renovierungen: Ständige Renovierungen und Modernisierungen, die das Haus in einem hervorragenden Zustand gehalten haben. Besonders zu erwähnen sind hier die 3-fach verglasten Schall- und Wärmeschutz Fenstern mit integrierten und dämmerungsabhängig gesteuertern Rollos, sowie das erneuerte Badezimmer.
Energieeffizienz: Im Frühsommer wird eine moderne Luftwärmepumpe installiert, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher vorhanden, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt.
Garage und Stellplatz: Eine Garage mit Lademöglichkeit für ein E-Auto und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich, offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten. Von der Küche aus können Sie sich beim kochen ganzjährig durch den Blick auf den Starnberger See und im Winter zudem auf die Berge, inspirieren lassen.
Obergeschoss:
Drei große und vielseitig nutzbare Räume, ganz nach Ihrem Bedarf, sowie modernes Bad und separates WC.
Dachgeschoss:
vielseitig nutzbarer, großer Studioraum mit Infrarot-Kabine.
Kellergeschoss:
Diverse Kellerräume, Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Sauna.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in einer der schönsten Gegenden am Starnberger See. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses zeitgemäß modernisierten Reihenmittelhauses.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist.
Nutzungsrecht Bilder
Alle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.
Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie.
Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
6,0 Zimmer - ca. 180m²
82327 Tutzing / Unterzeismering
Miete 1.950,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche 500,00 m²
Wohnfläche 180,00 m²
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1978
Rooms 6,0
Balcony 1
Number of Toilets Lavatories
Additional Costs 350 €
Security Guarantuee 5.850 €
Rental Fee warm 2300
Rental Fee cold 1950
Standort Unterzeismering ist ein ruhiger Ortsteil von Tutzing am Westufer des Starnberger Sees – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Der kleine Badeplatz ist fußläufig erreichbar und bietet im Sommer eine entspannte Atmosphäre direkt am Wasser. Das Zentrum von Tutzing mit S-Bahn-Anschluss (S6 Richtung München) sowie der Werdenfelsbahn, mit der man in nur ca. 20 Minuten die Münchner Innenstadt erreicht oder bequem z. B. in Richtung Garmisch-Partenkirchen, Kochel oder Innsbruck fahren kann, ist nur etwa 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Im Tutzinger Zentrum finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
• EDEKA, Lidl und ALDI Süd
• BioMarkt Tutzing mit regionalen Produkten
• Bäckereien und Cafés
• Drogeriemärkte wie dm und Rossmann
• Weitere Fachgeschäfte, Apotheken und Dienstleister
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
• Das beliebte Südbad Tutzing mit Liegewiese und Kiosk ist schnell erreichbar.
• Tennisplätze und eine Minigolfanlage laden zu sportlicher Betätigung ein.
• Der Radweg rund um den Starnberger See führt direkt durch Unterzeismering – ideal für Radtouren mit Seeblick.
• Der nahegelegene Segelclub Tutzing sowie der Yachthafen bieten beste Bedingungen für Wassersportbegeisterte.
• Zahlreiche Wanderwege, Biergärten und Ausflugsziele in der Region runden das Freizeitangebot ab.
• Schloss Höhenried, ein beeindruckender neobarocker Bau mit weitläufigem Park, Café und Blick auf den See, lädt zu Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein.
• Bernried am Starnberger See mit seinem charmanten Ortskern, dem Kloster und dem Buchheim Museum ist ebenfalls gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an das Münchner Umland.
Fixture Description Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, charmante Details und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Ausstattung ist funktional, in Teilen jedoch auch renovierungsbedürftig – ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick.
Im Überblick:
• ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer
• Wohn-Essbereich mit antikem Kachelofen und großen Fensterflächen mit Blick in den Garten
• Terrasse mit Zugang zum eingewachsenen, pflegeleichten Grundstück
• Küche mit schlichter, weißer Einbauküche und angrenzender Speisekammer
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, zusätzlich eine Ankleide mit Einbauschränken
• Tageslichtbad sowie separates WC im Obergeschoss
• Dachgeschoss mit offenem Studioraum (bis zum Giebel) und einem weiteren Zimmer
• Garage sowie Stellplatz vor der Garage vorhanden
• Das Haus ist nicht unterkellert
Miscellanous Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird ausdrücklich ausgeschlossen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation.
Die in diesem Exposé enthaltenen Texte, Bilder, Grundrisse und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Firma Loeger Immobilien weder vervielfältigt noch weitergegeben oder veröffentlicht werden.
Hinweis zur Maklerprovision:
Bei Mietobjekten gilt das Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermRG): Die Provision zahlt derjenige, der den Makler beauftragt hat – in der Regel der Vermieter.
5,0 Zimmer - ca. 135m²
82340 Feldafing
Preis 1.285.000,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche 409,00 m²
Wohnfläche 135,00 m²
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr 1999
Rooms 5,0
Floor Space 73,07 m²
Balcony 1
Number of Toilets Lavatories
Standort Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage in Feldafing. Das Grundstück ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über einen eingewachsenen Garten, der Ihnen viel Privatsphäre und eine grüne Oase bietet.Feldafing ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, die sich am westlichen Ufer des Starnberger Sees befindet.Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Golfclub Feldafing, einer der ältesten Golfplätze Deutschlands, lädt zu sportlichen Aktivitäten in einer atemberaubenden Landschaft ein. Wander- und Radwege entlang des Starnberger Sees bieten Erholung und Naturerlebnisse pur.Für Familien ist Feldafing besonders attraktiv. Neben mehreren Kindergärten und Kitas bietet die Otto-Bernheimer-Grundschule eine hervorragende Bildungseinrichtung für Ihre Kinder. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Tutzing und sind über eine Busverbindung sowie mit der S-Bahn zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. In Feldafing finden Sie einen REWE-Markt, sowie lokale Lebensmittelgeschäfte, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer eigenen Bahnstation, die eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht, und verschiedenen Busverbindungen nach Tutzing oder Andechs. Der Bahnhof Feldafing ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Trotz der Nähe zur Großstadt bewahrt Feldafing seinen ruhigen und ländlichen Charme.Die Einwohner von Feldafing genießen eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte. All diese Vorteile machen Feldafing zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Fixture Description Elegante Doppelhaushälfte mit viel Platz und schönem Garten+ 3 Schlafzimmer im OG+ Arbeitszimmer im EG+ Großes sonniges Wohnzimmer mit offener Küche + Hochwertige Einbauküche + Parkettboden+ Duschbad im Erdgeschoss+ Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche im Obergeschoss+ Wohnraummäßig ausgebauter Keller+ Zwei Hobbyräume+ Sauna mit Dusche + Sonnenterrasse+ Gepflegter und geschmackvoll angelegter Garten mit Gartenhaus und Lounge+ Großes Carport und Garage+ Fahrradschuppen
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von derzeit 19 % vom beurkundeten Kaufpreis. Diese ist fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist.Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Nutzungsrecht Bilder: Alle Bilder und graphischen Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
3,0 Zimmer - ca. 88m²
82327 Tutzing / Unterzeismering
auf Anfrage
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 88,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1972
Rooms 3,0
Floor Space 15 m²
Balcony 1
Number of Toilets Lavatories
Standort Unterzeismering ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Tutzing im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Das Kirchdorf liegt etwa einen Kilometer südlich von Tutzing am Starnberger See und bietet eine für bayerische Dörfer typische idyllische Atmosphäre.Im Zentrum von Unterzeismering stehen Wirtshaus, Kirche und Maibaum eng beieinander und spiegeln das traditionelle Dorfleben wider. Die Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Marienkapelle ist ein weiteres bemerkenswertes Bauwerk des Ortes.Die Umgebung von Unterzeismering eignet sich hervorragend für Wanderungen und bietet eine kleine öffentliche Badestelle am Starnberger See, die vor allem im Sommer sehr beliebt ist.In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und die bayerischen Alpen in idealer Weise. Die Münchner Innenstadt ist von Tutzing aus über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestellen von S- und Regionalbahn - am Wochenende auch ICE - ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.Hier finden Sie nicht nur die längste öffentlich zugängliche Uferpromenade am Starnberger See mit vielen schönen Parkanlagen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schularten und zahlreichen Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot an unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlich herausragenden Lage am Starnberger See machen Tutzing zu einem Ort, an dem man gerne lebt.
Fixture Description Die Wohnung mit ca. 88 m² ist sehr charmant geschnitten, die Dachschrägen verleihen der Wohnung Gemütlichkeit. Aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche, Bad und separates Gäste-WC, bietet die Wohnung genug Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Wohnzimmer besticht durch den Kamin und den großen, nach Süden ausgerichteten und überdachten Balkon. Die Wohnung wurde 2016 renoviert. Es wurde heller Laminatboden verlegt, sowie das Bad neu in Weiß gefliest und mit neuen Sanitäreinrichtungen und einer Badewanne ausgestattet.Die Wohnung verfügt aktuell über keine eingebaute Küche, was Ihnen die Chance bietet, Ihre eigene Küche nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumküche zu realisieren. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG.Aktuell kann ein Außenstellplatz zum Preis von € 23,80 mtl. angemietet werden.
Miscellanous ++ MAKLERPROVISION: Provisionsfrei für den Käufer! ++Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nutzungsrecht BilderAlle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.
12,0 Zimmer - ca. 298m²
82319 Starnberg
Preis 1.650.000,00 €
Anzahl Badezimmer 4
Grundstücksfläche 531,00 m²
Wohnfläche 298,00 m²
Garagenanzahl 4
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1898
Rooms 12,0
Floor Space 100 m²
Balcony 2
Number of Toilets Lavatories
Standort Der Bahnhof See ist nur ca. 800 m entfernt, der Bahnhof Nord ca. 1 km, so dass München und das Umland schnell und bequem zu erreichen sind. Die nächste Bademöglichkeit am Starnberger See ist nur ca. 400 m entfernt - ideal für erholsame Tage am Wasser.Die Kreisstadt Starnberg mit über 23.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage am See aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Schöne Cafés, Bistros und gehobene Gastronomie im Zentrum und am See bieten alles, was zum exklusiven Wohnen gehört. Starnberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Deutschlands.Der Starnberger See, die wunderschöne Umgebung und die intakte Natur garantieren auch in Zukunft eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie Wertbeständigkeit.Das Gebiet, in dem sich die Liegenschaft befindet, hat sich in den letzten Jahren stark positiv verändert und entwickelt. Zahlreiche Altbauten wurden durch moderne, hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser ersetzt. In unmittelbarer Nachbarschaft wird derzeit das „Quartier Moosaik“ geplant, das in Verbindung mit dem Starnberger Tunnel für eine weitere Aufwertung des Standortes sorgen wird. Beste Lage, höchste Kaufkraft, einzigartige Infrastruktur. Dazu kommen ein breites Bildungsangebot und ein vitales Gewerbegebiet, die den Wirtschaftsstandort Starnberg attraktiv machen. 25 Kilometer südwestlich von München gelegen, ist Starnberg von der bayerischen Landeshauptstadt aus schnell und bequem zu erreichen - mit dem Auto, dem Regionalzug oder der S-Bahn. Starnberg ist direkt an die Autobahn A95 (Garmisch - München) angebunden, die A96 (Lindau - München) ist zehn Minuten entfernt. Die S-Bahn benötigt 35 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof, die Regionalbahn von Kochel nur 20 Minuten. (Quelle:Starnberg.de)
Fixture Description Mehrfamilienhaus+ Wohnung EG: ca. 136 m² Wfl. aufgeteilt auf 5 Zimmer + Hobbyraum und Sauna, vermietet + Wohnung 1.OG: ca. 86 m² Wfl. aufgeteilt auf 3 Zimmer, Balkon, renoviert 2017 (inkl. Bad und neuer Gas-Brennwert-Heizung)+ Wohnung DG: ca. 76 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer, Balkon, renoviert 2015 (inkl. Bad und neuer Gasbrennwert-Heizung)Highlights - Nur ca. 400 m bis zur Bademöglichkeit Seebad am Starnberger See- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof See ca. 800 m, Bahnhof Nord ca. 1 km)- A95 ca. 5 km entfernt- Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Hohe Lebensqualität und außergewöhnliches WohnumfeldNutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Standort für Ihre Traumimmobilie – unser Angebot bietet Ihnen sowohl als Investition als auch als Lebensraum höchste Perspektiven.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nutzungsrecht BilderAlle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.
12,0 Zimmer - ca. 298m²
82319 Starnberg
Preis 1.650.000,00 €
Anzahl Badezimmer 4
Grundstücksfläche 531,00 m²
Wohnfläche 298,00 m²
Garagenanzahl 4
Heizungsart Etagenheizung
Rooms 12,0
Floor Space 100 m²
Balcony 2
Number of Toilets Lavatories
Standort Der Bahnhof See ist nur ca. 800 m entfernt, der Bahnhof Nord ca. 1 km, so dass München und das Umland schnell und bequem zu erreichen sind. Die nächste Bademöglichkeit am Starnberger See ist nur ca. 400 m entfernt - ideal für erholsame Tage am Wasser.Die Kreisstadt Starnberg mit über 23.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage am See aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Schöne Cafés, Bistros und gehobene Gastronomie im Zentrum und am See bieten alles, was zum exklusiven Wohnen gehört. Starnberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Deutschlands.Der Starnberger See, die wunderschöne Umgebung und die intakte Natur garantieren auch in Zukunft eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie Wertbeständigkeit.Das Gebiet, in dem sich die Liegenschaft befindet, hat sich in den letzten Jahren stark positiv verändert und entwickelt. Zahlreiche Altbauten wurden durch moderne, hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser ersetzt. In unmittelbarer Nachbarschaft wird derzeit das „Quartier Moosaik“ geplant, das in Verbindung mit dem Starnberger Tunnel für eine weitere Aufwertung des Standortes sorgen wird. Beste Lage, höchste Kaufkraft, einzigartige Infrastruktur. Dazu kommen ein breites Bildungsangebot und ein vitales Gewerbegebiet, die den Wirtschaftsstandort Starnberg attraktiv machen. 25 Kilometer südwestlich von München gelegen, ist Starnberg von der bayerischen Landeshauptstadt aus schnell und bequem zu erreichen - mit dem Auto, dem Regionalzug oder der S-Bahn. Starnberg ist direkt an die Autobahn A95 (Garmisch - München) angebunden, die A96 (Lindau - München) ist zehn Minuten entfernt. Die S-Bahn benötigt 35 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof, die Regionalbahn von Kochel nur 20 Minuten. (Quelle:Starnberg.de)
Fixture Description Highlights - Nur ca. 400 m bis zur Bademöglichkeit Seebad am Starnberger See- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof See ca. 800 m, Bahnhof Nord ca. 1 km)- A95 ca. 5 km entfernt- Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Hohe Lebensqualität und außergewöhnliches WohnumfeldNutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Standort für Ihre Traumimmobilie – unser Angebot bietet Ihnen sowohl als Investition als auch als Lebensraum höchste Perspektiven.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nutzungsrecht BilderAlle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.
1,0 Zimmer
82327 Tutzing
Miete 500,00 €
Rooms 1,0
Additional Costs 33 €
Security Guarantuee 1.500 €
Rental Fee warm 533
Rental Fee cold 500
Standort Das Büro liegt sehr zentral in einem kleinen Mehrfamilienhaus nur ca. 10 Gehminuten vom Tutzinger Bahnhof, dem Ortszentrum und dem Starnberger See entfernt.In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und die bayerischen Alpen in idealer Weise. Von Tutzing aus ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch schnell zu erreichen. Durch die Haltestellen der S- und Regionalbahn sowie von Freitag bis Sonntag des ICE ist eine außerordentlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort. Das Angebot an unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlich herausragenden Lage am Starnberger See machen die Gemeinde zu einem lebenswerten Ort.„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Fixture Description Der 40 m² große Büroraum mit Laminatboden, hellen Lampen, einem kleinen Bad mit WC und Dusche sowie drei Fenstern bietet eine komfortable und praktische Arbeitsumgebung. Der Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, die hellen Lampen sorgen für eine optimale Beleuchtung, die auch an trüben Tagen ein angenehmes Licht spendet.Das kleine Bad mit WC und Dusche ist sehr praktisch, da es den Komfort erhöht und den Raum vielseitig nutzbar macht. Ob als Arbeitszimmer oder Hobbyraum, die Möglichkeit eines eigenen Bades ist ein echter Mehrwert.Die drei Fenster im Untergeschoss sorgen für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung. Sie schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für Frischluftzufuhr und damit für ein angenehmes Raumklima.Der Büroraum ist mit einem Internet- und Telefonanschluss ausgestattet, so dass eine reibungslose Kommunikation und eine schnelle Internetverbindung gewährleistet sind.Kostenlose Parkplätze befinden sich an der Straße.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nutzungsrecht Bilder:Alle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse aus. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Immobiliensuche
82327 Tutzing / Traubing
Miete 600,00 €
Additional Costs 180 €
Security Guarantuee 1.800 €
Rental Fee warm 780
Rental Fee cold 600
Standort Traubing, ein idyllischer Ortsteil von Tutzing, bietet nicht nur eine malerische Landschaft und eine ruhige Atmosphäre, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 1.577 Menschen (Stand März 2022) liegt Traubing malerisch zwischen dem Starnberger See und dem Ammersee, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Alpenvorlands. Traubing liegt etwa 5 Kilometer von Tutzing entfernt und ist gut über die Bundesstraße 2 erreichbar. Die Nähe zum See und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Traubing zu einem attraktiven Standort.Die Infrastruktur in Traubing ist gut ausgebaut, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage suchen. Die Nähe zum Starnberger See bietet zudem eine hohe Lebensqualität, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu schätzen wissen.In Traubing finden sich verschiedene Gewerbeflächen, die sich ideal für ruhige Tätigkeiten ohne großen Parteienverkehr eignen. Dies umfasst beispielsweise Lagerhallen mit angeschlossenen Büroräumen, die eine effiziente und konzentrierte Arbeitsumgebung bieten. Die ruhige Lage ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die Wert auf eine störungsfreie Arbeitsatmosphäre legen.Ein weiterer Pluspunkt ist die enge Gemeinschaft in Traubing. Die Bewohner sind freundlich und aufgeschlossen, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Traditionelle Feste und Veranstaltungen fördern den Zusammenhalt und bieten Gelegenheiten zum Netzwerken und Austausch.Insgesamt bietet Traubing eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und einer ruhigen, produktiven Arbeitsumgebung. Dies macht den Ortsteil zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende, die eine ruhige und inspirieren Umgebung für ihr Unternehmen suchen.
Fixture Description + Lagerflächen, mit Fliesen, im Erdgeschoss+ Büro, mit PVC, mit zwei großen Fenstern (beheizt)+ Separates WC+ PKW Stellplatz+ Rolltore
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nutzungsrecht Bilder:Alle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie zu.Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse aus. Ihre Daten werden sicher in unserer Datenbank gespeichert und unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien. Wir verwenden Ihre Informationen ausschließlich, um Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche bestmöglich zu helfen.Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
