IMMOBILIEN


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 Doppelhaushälfte
 4,0 Zimmer - ca. 123m²
 82340 Feldafing
 Preis 1.165.000,00 €

Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche 320,00 m²
Wohnfläche 123,00 m²
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2000
Rooms 4,0
Floor Space 80 m²
Balcony 1
Ort Feldafing am Starnberger See besticht vor allem durch seine Seelage, die weitläufigen Anlagen des Feldafinger Golfplatzes und die vorgelagerte Roseninsel. Bereits Kaiserin Sissi wusste die Vorzüge von Feldafing zu schätzen. Noch heute gibt es im Hotel Kaiserin Elisabeth und auf der Roseninsel viele Zeugnisse ihrer Aufenthalte am Starnberger See zu bewundern.

Zum Leben ist Feldafing mit seinen ca. 4.500 Einwohnern ebenfalls sehr beliebt. Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort und auch die wichtigsten Dinge bekommt man bei den örtlichen Bäckern und Metzgern sowie in einem gut sortierten Supermarkt. Zahlreiche Sportvereine bieten Programme für die Freizeitgestaltung von Groß und Klein an.

Auch die Anbindungen sind sehr gut, der Bahnhof Feldafing wird im Zwanzig- bzw. Vierzigminutentakt von Zügen der S-Bahnlinie 6 der S-Bahn München bedient, somit besteht ein direkter Anschluss an die Münchener Innenstadt und mit Umsteigen im Bahnhof Tutzing auch nach Garmisch-Partenkirchen. Hinzu kommt der Autobahn-Beginn schon ab Starnberg in Richtung München. Von der Bundesstraße B2 erreicht man Feldafing über Pöcking, Traubing oder den Ortsteil Wieling. Von Tutzing oder Possenhofen kommend erreicht man Feldafing über die Staatsstraße St2063, von Einheimischen auch Seestraße genannt.

Ein lebens- und liebenswerter Ort an dem man gerne wohnt. Feldafing - die Perle am Starnberger See
Fixture Description Das Haus ist großzügig konzipiert, hat einen funktionalen Grundriss und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.
Vorhanden sind 3 Schlafzimmer und 2 modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und einer großen, bodenebenen Dusche.
Das gesamte Haus ist mit einem eleganten dunklen Boden belegt, eine helle modern Küche mit hochwertigen Markeneinbaugeräten ist Bestandteil des Angebots.
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und eine großzügige Terrasse mit Garten bieten im Sommer wie im Winter viele Plätze zum Wohlfühlen.

Sie betreten das Haus über einen schön angelegten Eingangsbereich und gelangen in das offen gestaltete Wohnzimmer. Die Küche ist separat und kann bei Bedarf durch eine Glasschiebetüre verschlossen werden. Nützlichen Stauraum bietet ein Vorratsraum. Im Erdgeschoss liegt auch eines der beiden Bäder, es ist geräumig, hell und mit einem großen Waschbecken mit Unterschrank, einer bodenebenen Dusche und großem Fenster ausgestattet.
Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit einem überdachten, nach Westen ausgerichteten Balkon, hier können Sie die Abendsonne genießen. Das großzügige Bad im 1.OG überzeugt mit einer Badewanne, eleganten Badmöbeln und einem Fenster.
Der Keller ist sehr durchdacht ausgebaut, ein Raum bietet sich als Büro für´s Homeoffice an.
Zum Haus gehören ein großes Gartenhaus in dem Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz finden, sowie eine große Garage und ein Stellplatz.
Insgesamt ein Wohlfühlhaus in gepfleger Umgebung und guter Nachbarschaft, ideal für eine Familie mit Kindern.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist.

Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 Ladenlokal
 1,0 Zimmer
 82327 Tutzing
 Miete 700,00 €

Garagenanzahl 1.00
Baujahr 1989
Rooms 1,0
Floor Space 6 m²
Additional Costs 150 €
Security Guarantuee 2.100 €
Rental Fee warm 850
Rental Fee cold 700
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn - sowie an den Wochenenden auch des ICE - ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Fixture Description Auf einer Verkaufsfläche von 44 m² sind viele Ideen möglich.
Die Gesamtfläche mit WC und Eingangsbereich beträgt 50 m².

Die große Fensterfront bietet sich als Schaufenster an.

Vor dem Ladengeschäft liegt ein kleiner Innenhof, hier kann man zusätzlich Ware präsentieren.

Rufen Sie uns gerne an, um weitere Details zu erfahren.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie.
Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

 Ladenlokal
 82327 Tutzing
 auf Anfrage

Baujahr 2022
Floor Space 125 m²
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Fixture Description Eine perfekte Lage, große Fensterfronten und ein ansprechendes Gebäudedesign zeichnen dieses Projekt aus.

Das Gebäude wird in Massivbauweise und zukunftsorientiert nach KFW 40 erbaut und mit Wärmepumpe, PV-Anlage (für Heizung und Allgemeinflächen) und dezentraler Lüftungsanlage ausgestattet.
Das garantiert Ihnen stabile und niedrige Nebenkosten.

Für eine mögliche Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie sich von dem Mustergrundriss inspirieren lassen. Alternativ ist die Raumaufteilung z.T. noch an die Wünsche des Mieters anpassbar. DV-Verkabelung, Lichtkonzept - auch hier kann noch auf die Wünsche des Mieter eingegangen werden.

Aktuell sind an diesem Standort 175 MBit/s verfügbar, der Ausbau mit Glasfaser wird angestrebt.

Ihre Kunden finden sowohl an der Tutzinger Hauptstraße als auch in der näheren Umgebung zahlereiche, z.T. kostenfreie Parkmöglichkeiten. Ladesäulen für E-Autos liegen nur wenige Schritte entfernt.

Zum angebotenen Objekt gehört ein Kellerraum, bis zu 2 TG-Stellplätze können angemietet werden. Miete á Stellplatz € 90,-.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages. Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie.

Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 Bürofläche
 82327 Tutzing
 auf Anfrage

Baujahr 2022
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Fixture Description Das Projekt überzeugt durch seine repräsentative Lage direkt an der Tutzinger Hauptstraße, große Schallschutzfenster, die viel Licht in die Räume lassen und eine ansprechende Gebäudearchitektur.

Das Gebäude wird in Massivbauweise und zukunftsorientiert nach KFW 40 erbaut und mit Wärmepumpe, PV-Anlage (für Heizung und Allgemeinflächen) und dezentraler Lüftungsanlage ausgestattet.
Das garantiert Ihnen stabile und niedrige Nebenkosten.

Für eine mögliche Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie sich von dem Mustergrundriss inspirieren lassen. Alternativ ist die Raumaufteilung z.T. noch an die Wünsche des Mieters anpassbar. DV-Verkabelung, Lichtkonzept - auch hier kann noch auf die Wünsche des Mieter eingegangen werden.

Aktuell sind an diesem Standort 175 MBit/s verfügbar, der Ausbau mit Glasfaser wird angestrebt.

Ihre Kunden finden sowohl an der Tutzinger Hauptstraße als auch in der näheren Umgebung zahlereiche, z.T. kostenfreie Parkmöglichkeiten. Ladesäulen für E-Autos liegen nur wenige Schritte entfernt.

Zum angebotenen Objekt gehört ein Kellerraum, bis zu 2 TG-Stellplätze können angemietet werden. Miete á Stellplatz € 90,-.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages. Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie.

Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 Etagenwohnung
 1,0 Zimmer - ca. 35m²
 82343 Pöcking
 Miete 510,00 €

Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 35,00 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2012
Rooms 1,0
Floor Space 3 m²
Balcony 1
Additional Costs 150 €
Security Guarantuee 1.530 €
Rental Fee warm 710
Rental Fee cold 510
Ort Der Ort Pöcking, gelegen am Westufer des Starnberger Sees, zählt ca. 5.450 Einwohner und hat sich seine dörfliche Struktur bis heute erhalten.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und vor allem die gute Anbindung über die S-Bahn Station Pöcking-Possenhofen machen Pöcking zu einem lebenswerten Ort.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, das Kaiserin Elisabeth Museum, mehrere Badeplätze sowie reizvolle Rad- und Wanderwege bieten unendlich viele Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
Fixture Description Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das Appartement. Sie betreten es über einen großzügigen Dielenbereich mit Einbauschrank. Hier findet alles seinen Platz.
Der Wohn-Schlafraum hat ca. 21 m² und einen schönen Blick ins Grüne. Auf dem großen, nach Süd-Osten ausgerichteten und überdachten Balkon/Loggia kann man die Sonne genießen.
Die Küche ist separat und mit großen Fenstern ausgestattet, die einfache EBK wird zur Nutzung überlassen.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.
Zum Appartement gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen im Keller zur Verfügung.

Miscellanous Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie.
Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 Etagenwohnung
 2,0 Zimmer - ca. 72m²
 82327 Tutzing / Traubing
 Miete 1.115,00 €

Wohnfläche 72,00 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 2022
Rooms 2,0
Additional Costs 215 €
Security Guarantuee 3.345 €
Rental Fee warm 1350
Rental Fee cold 1115
Ort Der Tutzinger Ortsteil Traubing liegt sehr verkehrsgünstig an der B2, Starnberg und Weilheim sind somit mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, auch der Ammersee liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Traubing ist eine kleine Ortschaft in ländlicher Lage. Eine gute Dorfgemeinschaft mit Vereinsleben und zwei Gaststätten sorgen dafür, dass es sich hier gut leben lässt. Im Ort gibt es einen kleinen Dorfladen, der nächste Supermarkt befinden sich knapp 4 km entfernt. Der Starnberger See (Tutzing und Starnberg) kann über eine Busverbindung gut erreicht werden. Zudem ist die S-Bahn Station Feldafing über einen Radweg erschlossen.

Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Fixture Description Die Wohnung mit ca. 72 m² ist sehr gut konzipiert. Über einen zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Das Schlafzimmer ist hell und luftig, auch ein großer Kleiderschrank findet hier Platz. Das Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und mit einer großen Dusche ausgestattet, hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das Wohnzimmer, mit Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, überzeugt durch große Fenster, die viel Licht in den Raum lassen und einen großzügigen Schnitt, der auch einen kleine Arbeitsbereich möglich macht.
Die Wohnküche mit ca. 14 m² bietet Platz für einen Esstisch, die Küche muss vom künftigen Mieter eingebaut werden.
Besonders praktisch ist ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein großer Keller.
Ein Auto kann auf dem Außenstellplatz untergebracht werden, für Fahrräder gibt es eine ebenerdige Abstellmöglichkeit.

Wir bitten um ihr Verständnis, dass die Haltung eines Haustieres (Hund, Katze etc.) nicht erwünscht ist.
Miscellanous Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie.
Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 Praxishaus
 82541 Münsing
 Miete 5.200,00 €

Anzahl Badezimmer 2
Garagenanzahl 15.00
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1968
Number of Toilets Lavatories
Parking Space Type Freiplatz
Security Guarantuee 26.000 €
Rental Fee cold 5200
Ort Die Gemeinde Münsing, mit ihren über 4.000 Einwohnern liegt in leichter Hanglage direkt am Ostufer des Starnberger Sees. Die idyllische Gemeinde hat in Ambach einen eigenen Dampfersteg und mehrere Badeplätze (Ambach, Kanifflbach, St. Heinrich) direkt am See. Münsing liegt eingebettet in einer hügeligen Landschaft mit Wiesen und Wäldern, bei gutem Wetter ist ein wunderschöner Blick über den See auf die Alpenkette geboten und nicht selten kann man sich an idyllischen Sonnenuntergängen über dem Starnberger See erfreuen.Den Einwohnern von Ambach-Münsing wird eine echte, beschauliche Lebensqualität geboten, die einzelnen Ortsteile haben ihren dörflichen Charakter bewahrt und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Fachgeschäfte, Großmärkte etc. befinden sich in den größeren Nachbargemeinden. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Gymnasien ebenso in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Das Bringen und Abholen der Kinder ist über einen Schulbus-Shuttle geregelt. Für sportlich Aktive stehen Segelclubs, Tennis- und Sportvereine und Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Gewerbesteuer Hebesatz für Münsing-Ambach beträgt 320 %.
Fixture Description Über die geräumige Eingangshalle mit hochwertigen, raumhohen Glastüren und hellem, repräsentativem Kalksteinboden werden alle Büro-/Praxisräume im Erdgeschoss erschlossen. Das Anwesen wurde grundlegend renoviert, so sind alle Räume mit hochwertigem Parkett, elektronischen Anschlüssen und die sanitären Räume mit modernen Materialien ausgestattet. Die Raumaufteilung kann noch durch Einsetzen von Rigips-Wände in Trockenbauweise auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters verändert werden.Im I. Obergeschoss befinden sich neben einem großen Konferenzraum mit direktem Blick auf den See noch weitere Räume. Zusätzlich wurden Fenster nach Süden eingebaut um den Räumen noch mehr Helligkeit zu geben.Das 2. Obergeschoss, ebenfalls mit einem Traumblick über den See, stehen weitere Büro- oder Praxisräume zur Verfügung. Hier sind ein Badezimmer und Anschlüsse für eine Küche vorhanden.Die gewerbliche Nutzung des Anwesens ist gewährleistet, eine Wohnnutzung ist nicht möglich. An der Nordseite des Hauses stehen 15 Parkplätze zur Verfügung.Eckdaten•Ruhige und gepflegte Lage für kreatives arbeiten •Privater Strand mit Badehütte•Zulässige Nutzung: Arztpraxen, Seminarräume, Showräume oder eine Galerie, aber auch eine Einrichtung zur Tagespflege•Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich•Ca 470 m² reine Bürofläche•Ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche•Sauna Bereich•Ausgelegt für bis zu 25 großzügige Arbeitsplätze•Eichen-Parkett und Natur-Kalksteinboden im gesamten Gebäude•Änderungen nach Absprache möglich•15 Parkplätze stehen zur Verfügung•Kaution: 5 Netto Monatskaltmieten•Preis: € 5.200,- Miete/Monat zzgl. MwSt. und Nebenkosten
Miscellanous Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse aus. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer ImmobiliensucheSie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 40 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

 DG-Wohnung
 3,0 Zimmer - ca. 88m²
 82327 Tutzing
 Preis 550.000,00 €

Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 88,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1972
Rooms 3,0
Floor Space 15 m²
Balcony 1
Number of Toilets Lavatories
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Fixture Description Die Wohnung mit ca. 88 m² ist sehr charmant geschnitten, die Dachschrägen verleihen der Wohnung Gemütlichkeit. Aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche, Bad und separates Gäste-WC, bietet die Wohnung genug Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Wohnzimmer besticht durch den Kamin und den großen, nach Süden ausgerichteten und überdachten Balkon. Die Wohnung würde 2016 renoviert. Es wurde heller Laminatboden verlegt, sowie das Bad neu in Weiß gefliest und mit neuen Sanitärgegenständen und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG.Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Miscellanous Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse aus. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Immobiliensuche. Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Seit der Neuregelung des Verbraucherrechts müssen Makler nach § 355 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchten. Sie erhalten von uns daher vorab ein E-Mail mit der Widerrufsbelehrung. Bitte bestätigen Sie über den eingefügten Link, dass Sie diese erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Nach Ihrer Bestätigung erhalten Sie umgehend das ausführliche Exposé der Immobilie. Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch wirklich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich und kostenlos. Wenn Sie Fragen zur Widerrufsbelehrung, oder anderen Themen haben, rufen Sie uns gerne an. MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Sie möch

 Erdgeschosswohnung
 2,0 Zimmer - ca. 72m²
 82327 Tutzing / Traubing
 Miete 1.160,00 €

Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 72,35 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 2022
Rooms 2,0
Additional Costs 215 €
Security Guarantuee 3.480 €
Rental Fee warm 1395
Rental Fee cold 1160
Ort Der Tutzinger Ortsteil Traubing liegt sehr verkehrsgünstig an der B2, Starnberg und Weilheim sind somit mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, auch der Ammersee liegt nur wenige Kilometer entfernt. Traubing ist eine kleine Ortschaft in ländlicher Lage. Eine gute Dorfgemeinschaft mit Vereinsleben und zwei Gaststätten sorgen dafür, dass es sich hier gut leben lässt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich knapp 4 km entfernt. Der Starnberger See (Tutzing und Starnberg) kann über eine Busverbindung gut erreicht werden. Zudem ist die S-Bahn Station Feldafing über einen Radweg erschlossen. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Fixture Description Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 72 m² ist sehr gut konzipiert. Über einen zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Das Schlafzimmer ist hell und luftig, auch ein großer Kleiderschrank findet hier Platz. Das Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.Das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten überzeugt durch große Fenster, die viel Licht in den Raum lassen und einen großzügigen Schnitt, der auch einen kleine Arbeitsbereich möglich macht. Die Wohnküche mit ca. 14 m² bietet Platz für einen Esstisch, die Küche muss vom künftigen Mieter eingebaut werden. Besonders praktisch ist ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein großer Keller mit Waschmaschinenanschluss. Ein Auto kann auf dem Außenstellplatz untergebracht werden, für Fahrräder gibt es eine ebenerdige Abstellmöglichkeit. Wir bitten um ihr Verständnis, dass die Haltung eines Haustieres (Hund/Katze) nicht erwünscht ist.
Miscellanous Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 DG-Wohnung
 2,5 Zimmer - ca. 129m²
 82327 Tutzing
 Miete 1.550,00 €

Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 129,00 m²
Terrassenfläche 15,00 m²
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr 2001
Rooms 2,5
Balcony 1
Number of Toilets Lavatories
Parking Space Type Tiefgarage
Additional Costs 350 €
Security Guarantuee 465.000 €
Rental Fee warm 2010
Rental Fee cold 1550
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Selbst eine gute medizinische Versorgung ist durch sämtliche Haus- und Fachärzte, sowie dem Tutzinger Krankenhaus gegeben.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Fixture Description - See- und Bergblick- Aufzug von der TG bis ins DG- Wohnzimmer mit ca. 65 m²- offener Kamin- Parkettboden- großer Süd-Balkon - Schlafzimmer mit Loggia- großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche- sep. Duschbad- kleines Arbeitszimmer - sep. Küche mit Loggia- elektr. Jalousien - bis zu 2 TG-Stellplätze anmietbar
Miscellanous Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.