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190 Anzeigen
Erdgeschosswohnung
ca. 118m²
82327 Tutzing
Preis 695.000,00 €
ca. 118m²
82327 Tutzing
Preis 695.000,00 €
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 118,00 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1975
Doppelhaushälfte
ca. 133m²
82327 Tutzing
Preis 820.000,00 €
ca. 133m²
82327 Tutzing
Preis 820.000,00 €
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche 621,00 m²
Wohnfläche 133,00 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1976
Häuser
ca. 122m²
82327 Tutzing
Preis 850.000,00 €
ca. 122m²
82327 Tutzing
Preis 850.000,00 €
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche 262,00 m²
Wohnfläche 122,00 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1973
Mehrfamilienhaus
ca. 309m²
82327 Tutzing
Preis 1.690.000,00 €
ca. 309m²
82327 Tutzing
Preis 1.690.000,00 €
Grundstücksfläche 828,00 m²
Wohnfläche 309,60 m²
Garagenanzahl 6
Baujahr 1972
Praxisfläche
Hauptstraße 56, 82327 Tutzing
Miete 2.475,00 €
Hauptstraße 56, 82327 Tutzing
Miete 2.475,00 €
Baujahr 2023
Additional Costs 290 €
Security Guarantuee 6.555 €
Rental Fee warm 2475
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Fixture Description Das Projekt überzeugt durch seine repräsentative Lage direkt an der Tutzinger Hauptstraße, große Schallschutzfenster, die viel Licht in die Räume lassen und eine ansprechende Gebäudearchitektur. Das Gebäude wird in Massivbauweise und zukunftsorientiert nach KFW 40 erbaut und mit Wärmepumpe, PV-Anlage (für Heizung und Allgemeinflächen) und dezentraler Lüftungsanlage ausgestattet. Das garantiert Ihnen stabile und niedrige Nebenkosten.Für eine mögliche Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie sich von dem Mustergrundriss inspirieren lassen. Alternativ ist die Raumaufteilung z.T. noch an die Wünsche des Mieters anpassbar. DV-Verkabelung, Lichtkonzept - auch hier kann noch auf die Wünsche des Mieter eingegangen werden. Aktuell sind an diesem Standort 175 MBit/s verfügbar, der Ausbau mit Glasfaser wird angestrebt. Ihre Kunden finden sowohl an der Tutzinger Hauptstraße als auch in der näheren Umgebung zahlereiche, z.T. kostenfreie Parkmöglichkeiten. Ladesäulen für E-Autos liegen nur wenige Schritte entfernt. Zum angebotenen Objekt gehört ein Kellerraum, bis zu 2 TG-Stellplätze können angemietet werden. Miete á Stellplatz € 90,-. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages. Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ladenlokal
Hauptstraße 56, 82327 Tutzing
Miete 3.125,00 €
Hauptstraße 56, 82327 Tutzing
Miete 3.125,00 €
Baujahr 2023
Floor Space 125 m²
Additional Costs 375 €
Security Guarantuee 8.250 €
Rental Fee warm 3125
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Fixture Description Eine perfekte Lage, große Fensterfronten und ein ansprechendes Gebäudedesign zeichnen dieses Projekt aus. Das Gebäude wird in Massivbauweise und zukunftsorientiert nach KFW 40 erbaut und mit Wärmepumpe, PV-Anlage (für Heizung und Allgemeinflächen) und dezentraler Lüftungsanlage ausgestattet. Das garantiert Ihnen stabile und niedrige Nebenkosten.Für eine mögliche Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie sich von dem Mustergrundriss inspirieren lassen. Alternativ ist die Raumaufteilung z.T. noch an die Wünsche des Mieters anpassbar. DV-Verkabelung, Lichtkonzept - auch hier kann noch auf die Wünsche des Mieter eingegangen werden. Aktuell sind an diesem Standort 175 MBit/s verfügbar, der Ausbau mit Glasfaser wird angestrebt. Ihre Kunden finden sowohl an der Tutzinger Hauptstraße als auch in der näheren Umgebung zahlereiche, z.T. kostenfreie Parkmöglichkeiten. Ladesäulen für E-Autos liegen nur wenige Schritte entfernt. Zum angebotenen Objekt gehört ein Kellerraum, bis zu 2 TG-Stellplätze können angemietet werden. Miete á Stellplatz € 90,-. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages. Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Doppelhaushälfte
4,0 Zimmer - ca. 123m²
82340 Feldafing
auf Anfrage
4,0 Zimmer - ca. 123m²
82340 Feldafing
auf Anfrage
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche 320,00 m²
Wohnfläche 123,00 m²
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2000
Rooms 4,0
Floor Space 80 m²
Balcony 1
Ort Feldafing am Starnberger See besticht vor allem durch seine Seelage, die weitläufigen Anlagen des Feldafinger Golfplatzes und die vorgelagerte Roseninsel. Bereits Kaiserin Sissi wusste die Vorzüge von Feldafing zu schätzen. Noch heute gibt es im Hotel Kaiserin Elisabeth und auf der Roseninsel viele Zeugnisse ihrer Aufenthalte am Starnberger See zu bewundern. Zum Leben ist Feldafing mit seinen ca. 4.500 Einwohnern ebenfalls sehr beliebt. Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort und auch die wichtigsten Dinge bekommt man bei den örtlichen Bäckern und Metzgern sowie in einem gut sortierten Supermarkt. Zahlreiche Sportvereine bieten Programme für die Freizeitgestaltung von Groß und Klein an. Auch die Anbindungen sind sehr gut, der Bahnhof Feldafing wird im Zwanzig- bzw. Vierzigminutentakt von Zügen der S-Bahnlinie 6 der S-Bahn München bedient, somit besteht ein direkter Anschluss an die Münchener Innenstadt und mit Umsteigen im Bahnhof Tutzing auch nach Garmisch-Partenkirchen. Hinzu kommt der Autobahn-Beginn schon ab Starnberg in Richtung München. Von der Bundesstraße B2 erreicht man Feldafing über Pöcking, Traubing oder den Ortsteil Wieling. Von Tutzing oder Possenhofen kommend erreicht man Feldafing über die Staatsstraße St2063, von Einheimischen auch Seestraße genannt.Ein lebens- und liebenswerter Ort an dem man gerne wohnt. Feldafing - die Perle am Starnberger See
Fixture Description Das Haus ist großzügig konzipiert, hat einen funktionalen Grundriss und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Vorhanden sind 3 Schlafzimmer und 2 modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und einer großen, bodenebenen Dusche. Das gesamte Haus ist mit einem eleganten dunklen Boden belegt, eine helle modern Küche mit hochwertigen Markeneinbaugeräten ist Bestandteil des Angebots. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und eine großzügige Terrasse mit Garten bieten im Sommer wie im Winter viele Plätze zum Wohlfühlen. Sie betreten das Haus über einen schön angelegten Eingangsbereich und gelangen in das offen gestaltete Wohnzimmer. Die Küche ist separat und kann bei Bedarf durch eine Glasschiebetüre verschlossen werden. Nützlichen Stauraum bietet ein Vorratsraum. Im Erdgeschoss liegt auch eines der beiden Bäder, es ist geräumig, hell und mit einem großen Waschbecken mit Unterschrank, einer bodenebenen Dusche und großem Fenster ausgestattet. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit einem überdachten, nach Westen ausgerichteten Balkon, hier können Sie die Abendsonne genießen. Das großzügige Bad im 1.OG überzeugt mit einer Badewanne, eleganten Badmöbeln und einem Fenster. Der Keller ist sehr durchdacht ausgebaut, ein Raum bietet sich als Büro für´s Homeoffice an. Zum Haus gehören ein großes Gartenhaus in dem Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz finden, sowie eine große Garage und ein Stellplatz. Insgesamt ein Wohlfühlhaus in gepfleger Umgebung und guter Nachbarschaft, ideal für eine Familie mit Kindern.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
DG-Wohnung
4,0 Zimmer - ca. 144m²
82327 Tutzing
auf Anfrage
4,0 Zimmer - ca. 144m²
82327 Tutzing
auf Anfrage
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 144,58 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 2021
Rooms 4,0
Balcony 3
Number of Toilets Lavatories
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Fixture Description Mit dem Aufzug gelangen Sie, aus der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Hier angekommen empfängt Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich vom dem die Räume abzweigen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlaf-/Arbeitszimmer. An zwei der Zimmer schließt sich ein Nordbalkon, an das Hauptschlafzimmer ein Südbalkon mit Blick auf die Zugspitze an. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein elegantes Bad en suite, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, großer bodenebener Dusche und Badewanne. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und zur Küche hin offen gestaltet, große Fensterfronten sorgen für beeindruckende Blickachsen und viel Licht. Die hochwertige Einbauküche gehört zum Angebot. Die hochwertige Austattung besticht durch den geschmackvollen Parkettboden Landhausdiele Eiche naturgeölt, weiß geflieste Bäder und elegante Kassettentüren. Das Haus wurde energetisch effizient errichtet und mit einem Wärmedämmverbundsystem, 3facher Wärmeschutzisolierverglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit 230V Steckdose, sowie ein großer Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster. Insgesamt eine geschmackvolle und repräsentative Wohnung mit See- und Bergblick und hochwertigen Austattung in zentraler und ruhiger Lage.
Miscellanous Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Praxishaus
82541 Münsing
auf Anfrage
82541 Münsing
auf Anfrage
Anzahl Badezimmer 2
Garagenanzahl 15.00
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1968
Number of Toilets Lavatories
Parking Space Type Freiplatz
Ort Die Gemeinde Münsing, mit ihren über 4.000 Einwohnern liegt in leichter Hanglage direkt am Ostufer des Starnberger Sees. Die idyllische Gemeinde hat in Ambach einen eigenen Dampfersteg und mehrere Badeplätze (Ambach, Kanifflbach, St. Heinrich) direkt am See. Münsing liegt eingebettet in einer hügeligen Landschaft mit Wiesen und Wäldern, bei gutem Wetter ist ein wunderschöner Blick über den See auf die Alpenkette geboten und nicht selten kann man sich an idyllischen Sonnenuntergängen über dem Starnberger See erfreuen.Den Einwohnern von Ambach-Münsing wird eine echte, beschauliche Lebensqualität geboten, die einzelnen Ortsteile haben ihren dörflichen Charakter bewahrt und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Fachgeschäfte, Großmärkte etc. befinden sich in den größeren Nachbargemeinden. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Gymnasien ebenso in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Das Bringen und Abholen der Kinder ist über einen Schulbus-Shuttle geregelt. Für sportlich Aktive stehen Segelclubs, Tennis- und Sportvereine und Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Gewerbesteuer Hebesatz für Münsing-Ambach beträgt 320 %.
Fixture Description Über die geräumige Eingangshalle mit hochwertigen, raumhohen Glastüren und hellem, repräsentativem Kalksteinboden werden alle Büro-/Praxisräume im Erdgeschoss erschlossen. Das Anwesen wurde grundlegend renoviert, so sind alle Räume mit hochwertigem Parkett, elektronischen Anschlüssen und die sanitären Räume mit modernen Materialien ausgestattet. Die Raumaufteilung kann noch durch Einsetzen von Rigips-Wände in Trockenbauweise auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters verändert werden.Im I. Obergeschoss befinden sich neben einem großen Konferenzraum mit direktem Blick auf den See noch weitere Räume. Zusätzlich wurden Fenster nach Süden eingebaut um den Räumen noch mehr Helligkeit zu geben.Das 2. Obergeschoss, ebenfalls mit einem Traumblick über den See, stehen weitere Büro- oder Praxisräume zur Verfügung. Hier sind ein Badezimmer und Anschlüsse für eine Küche vorhanden.Die gewerbliche Nutzung des Anwesens ist gewährleistet, eine Wohnnutzung ist nicht möglich. An der Nordseite des Hauses stehen 15 Parkplätze zur Verfügung.Eckdaten•Ruhige und gepflegte Lage für kreatives arbeiten •Privater Strand mit Badehütte•Zulässige Nutzung: Arztpraxen, Seminarräume, Showräume oder eine Galerie, aber auch eine Einrichtung zur Tagespflege•Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich•Ca 470 m² reine Bürofläche•Ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche•Sauna Bereich•Ausgelegt für bis zu 25 großzügige Arbeitsplätze•Eichen-Parkett und Natur-Kalksteinboden im gesamten Gebäude•Änderungen nach Absprache möglich•15 Parkplätze stehen zur Verfügung•Kaution: 5 Netto Monatskaltmieten•Preis: € 5.200,- Miete/Monat zzgl. MwSt. und Nebenkosten
Miscellanous Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse aus. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer ImmobiliensucheSie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 40 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Häuser
11,0 Zimmer - ca. 391m²
82418 Murnau
auf Anfrage
11,0 Zimmer - ca. 391m²
82418 Murnau
auf Anfrage
Grundstücksfläche 1.813,00 m²
Wohnfläche 391,00 m²
Baujahr 1961
Rooms 11,0
Floor Space 149 m²
Balcony 3
Parking Space Type Garage
Ort Der Markt Murnau am Staffelsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Markt entstand ab dem 12. Jahrhundert um die Burg Murnau. Murnau liegt im Vorland der Bayerischen Alpen etwa 70 km südlich von München. Vom Ort blickt man auf die Gipfel und Grate der Ammergauer Alpen vom Hörnle bis zum Ettaler Manndl im Südwesten, des Wettersteingebirges mit Zugspitze und Alpspitze im Süden sowie des Estergebirges mit dem markanten Kistenkar und der Walchenseeberge mit Heimgarten und Herzogstand im Südosten. Der Staffelsee grenzt direkt an den westlichen Ortsrand. Im Süden schließt sich mit dem Murnauer Moos das größte geschlossene Moorgebiet Mitteleuropas an. (Quelle Wikipedia) Die Museen im Herzen der Stadt, das vielseitige Konzert- und Theaterprogramm sowie zahlreiche Events, wie das Weltmusikfestival „grenzenlos", die „KunstNacht Murnau" oder das traditionsreiche Volksmusikfest „Aufgspuit im Murnauer Moos" ziehen Besucherinnen und Besucher aus dem Umland ebenso an wie Touristen aus aller Welt.In der modernen Gemeinde zwischen historischen Mauern lassen es sich Einheimische wie Besucher gut gehen. Die Marktgemeinde mit langer Handelstradition ist eine der Einkaufsstädte des Landkreises Garmisch-Partenkirchen. Schicke Boutiquen und gut sortierte Fachgeschäfte laden ebenso zum Einkaufsbummel wie der attraktive Wochenmarkt am Mittwoch, der Michaeli-Markt oder der stimmungsvolle Christkindlmarkt.Cafés und Restaurants sind gut besucht. Wer die traditionell bayerische Küche liebt und moderne kulinarische Kreationen, hat die Qual der Wahl. Und dabei genießen Sie nicht nur Gaumenfreuden, sondern zugleich die zauberhafte Altstadt und den Blick auf die Schönheit der Voralpen. Man kommt gerne öfter in die lebendige Gemeinde, um sich mit Freunden in schönen Lokalen zu treffen. (Quelle murnau.de)Über die A95 erreicht man in ca. 45 Minuten die Landeshauptstadt München. Der Bahnhof liegt ca. 2,5 km entfernt, in 54 Minuten erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof.
Fixture Description Auf dem südlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus von 1934, liebevoll renoviert mit Charme und tollem Bergblick, mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer Nutzfläche von ca. 90 m². Ein weiteres Wohnhaus aufgeteilt in 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 206 m² Wfl. und einer Nutzfläche von ca. 90 m² (Keller) 1961 in solider Ziegelbauweise erstellt, befindet sich im nördlichen Teil des Grundstücks. 2 Garagen, 1 Carport und weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Beide Immobilien sind derzeit vermietet. Das Einfamilienhaus wird voraussichtlich Anfang 2021 frei, die Wohnung im 1.OG des Zweifamilienhaus wird am 01. September 2020 frei. Das Anwesen eignet sich ideal als Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit weiteren Familienangehörigen oder auch zur Teilvermietung. Insgesamt eine Wertanlage in gepflegter Umgebung und schöner, ruhiger und sonniger Lage.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 16% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse aus. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer ImmobiliensucheSeit der Neuregelung des Verbraucherrechts müssen Makler nach § 355 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchten. Sie erhalten von uns daher vorab ein E-Mail mit der Widerrufsbelehrung. Bitte bestätigen Sie über den eingefügten Link, dass Sie diese erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Nach Ihrer Bestätigung erhalten Sie umgehend das ausführliche Exposé der Immobilie. Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch wirklich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich und kostenlos. Wenn Sie Fragen zur Widerrufsbelehrung, oder anderen Themen haben, rufen Sie uns gerne an. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 40 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.