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Lagerfläche
82327 Tutzing / Traubing
Miete 600,00 €
82327 Tutzing / Traubing
Miete 600,00 €
Baujahr 1963
Additional Costs 180 €
Security Guarantuee 1.800 €
Rental Fee warm 780
Rental Fee cold 600
Standort Traubing, ein idyllischer Ortsteil von Tutzing, bietet nicht nur eine malerische Landschaft und eine ruhige Atmosphäre, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 1.577 Menschen (Stand März 2022) liegt Traubing malerisch zwischen dem Starnberger See und dem Ammersee, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Alpenvorlands. Traubing liegt etwa 5 Kilometer von Tutzing entfernt und ist gut über die Bundesstraße 2 erreichbar. Die Nähe zum See und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Traubing zu einem attraktiven Standort.
Die Infrastruktur in Traubing ist gut ausgebaut, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage suchen. Die Nähe zum Starnberger See bietet zudem eine hohe Lebensqualität, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu schätzen wissen.
In Traubing finden sich verschiedene Gewerbeflächen, die sich ideal für ruhige Tätigkeiten ohne großen Parteienverkehr eignen. Dies umfasst beispielsweise Lagerhallen mit angeschlossenen Büroräumen, die eine effiziente und konzentrierte Arbeitsumgebung bieten. Die ruhige Lage ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die Wert auf eine störungsfreie Arbeitsatmosphäre legen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die enge Gemeinschaft in Traubing. Die Bewohner sind freundlich und aufgeschlossen, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Traditionelle Feste und Veranstaltungen fördern den Zusammenhalt und bieten Gelegenheiten zum Netzwerken und Austausch.
Insgesamt bietet Traubing eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und einer ruhigen, produktiven Arbeitsumgebung. Dies macht den Ortsteil zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende, die eine ruhige und inspirieren Umgebung für ihr Unternehmen suchen.
Fixture Description + Lagerflächen, mit Fliesen, im Erdgeschoss
+ Büro, mit PVC, mit zwei großen Fenstern (beheizt)
+ Separates WC
+ PKW Stellplatz
+ Rolltore
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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