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 Grundstück (Gemischt)
 82327 Tutzing
 Preis 154.000,00 €

Grundstücksfläche 35.000,00 m²
Ort Umgeben von Wald, der zum Teil zu diesem Grundstück gehört, und mit großen Abständen zu den Nachbarn, liegt es in absoluter Ruhe, Sie genießen den ganzen Tag Sonne und absolute Abgeschiedenheit mit einem Panoramablick bis zum Horizont.
Fixture Description Das Grundstück ist ca. 35.000 m² groß und im Sommer mit dem Auto gut zu erreichen.
Die Hütte aus Vollholz ist mit Strom (220V Freileitung) ausgestattet und hat einen Kachelofen für kalte Tage.
Eine Toilette und ein Trinkwasseranschluss ist nicht vorhanden, als Brauchwasser wird Regenwasser aufgefangen.

Ein absoluter Traum - ein Stück Freiheit
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.

Sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben.

 Doppelhaushälfte
 5,0 Zimmer - ca. 164m²
 82327 Tutzing
 Miete 2.390,00 €

Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche 457,00 m²
Wohnfläche 164,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2002
Rooms 5,0
Floor Space 78 m²
Balcony 2
Parking Space Type Garage
Additional Costs 100 €
Security Guarantuee 7.170 €
Rental Fee cold 2390
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Fixture Description - See- und Bergblick
- sehr gute Raumaufteilung
- Parkett- und hochwertige Steinböden
- große Küche (EBK gegen Ablöse)
- weißes Masterbad mit Bidet, Dusche und Badewanne
- Kinderbad mit Dusche - beides in sehr hochwertiger Ausführung
- 4 Schlafzimmer
- weiße Kassettentüren
- sehr schön angelegter Garten
- großes Wohn-Esszimmer mit über 47 m²
- Kaminanschlussmöglichkeit,
- großzügige Schlaf- und Kinderzimmer,
- großer Süd-Balkon im OG
- Süd-Terrasse
- wohnraummäßig ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht im Keller
- Garage

Miscellanous Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

Sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben.

 Etagenwohnung
 2,5 Zimmer - ca. 74m²
 82327 Tutzing
 Miete 775,00 €

Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 74,00 m²
Terrassenfläche 6,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Rooms 2,5
Balcony 1
Additional Costs 98 €
Security Guarantuee 2.325 €
Rental Fee warm 923
Rental Fee cold 775
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltstelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Fixture Description Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, ausgelegt mit hellen, großen Fliesen. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Gardarobe.
Vom Flur aus gelangt man in das sonnige Wohnzimmer mit Dachschrägen, einer Deckenhöhe von über 4 Metern und einer kleinen Galerie ohne Stehhöhe.
Durch den geschickten Schnitt lässt sich im Wohnzimmer noch ein Esstisch stellen.
Eine große Fensterfront bietet Licht und den Ausgang auf den überdachten Süd-Ost Balkon mit Seeblick.
Auch vom Wohnzimmer aus sieht man auf den Starnberger See.
Die sich anschließende sep. Küche bietet Platz für eine große Einbauküche.
Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und mit hellen und modernen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer.
Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett, die übrigen Räume mit Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung bietet viele Stauräume, Speicher und Abseiten.
Eine Wohnung, die durch die verbauten warmen Hölzer viel Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt.

Miscellanous Sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

 Etagenwohnung
 3,0 Zimmer - ca. 100m²
 82327 Tutzing
 Miete 1.150,00 €

Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 100,00 m²
Garagenanzahl 1.0
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1895
Rooms 3,0
Balcony 1
Parking Space Type Freiplatz
Additional Costs 200 €
Security Guarantuee 3.450 €
Rental Fee warm 1350
Rental Fee cold 1150
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Fixture Description über ein beeindruckendes Portal betreten Sie die Eingangshalle der Villa, von dort führt Sie eine breite Treppe in den 2. Stock wo Sie über einen sogenannten "Vorhof" in die Wohnung gelangen.
Über die Diele gehen Sie in das sehr elegante, ca. 41 m² große Wohnzimmer an das sich ein kleiner Westbalkon anschließt. Von hier aus blicken Sie über die Hausdächer auf den Starnberger See.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das sehr individuell ausgebaute Dachgeschoss in dem sich das Schlafzimmer und ein WC befinden. Hier lässt sich zwar kein Kleiderschrank aufstellen, eine Abseite bietet sich jedoch als idealer begehbarer Kleiderschrank an.
Von der Diele aus gelangen Sie auch in die sehr großzügige Wohnküche in der sich ein Essplatz geradezu anbietet.
Ein in dieser Etage befindliches weiteres Zimmer eignet sich bestens als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer.
Das, mit großen braunen und beigen Fliesen belegte Duschbad ist hell und verfügt über ein Fenster.
In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger Parkettboden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung beeindruckt durch viele kleine Details, wie originale Kassettentüren, Rundbogenfenster und alte Sichtbalken - sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung renoviert und mit modernen Elementen ergänzt.
Eine Wohnung die Esprit und Charme versprüht und absolut nicht "gewöhnlich" ist.

Diese Wohnung ist etwas Besonderes und sucht nach höchstens 2 Personen, die sich diesen Wohntraum erfüllen möchten.
Miscellanous Sehr geehrter Interessent,
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

 Bauernhaus
 9,0 Zimmer - ca. 250m²
 86911 Dießen
 Preis 1.230.000,00 €

Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche 66.700,00 m²
Wohnfläche 250,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1875
Rooms 9,0
Floor Space 587 m²
Parking Space Type Carport
Ort Mitten im schönsten bayerischen Voralpenland liegt am Süd-Westende des Ammersees dieses traditionsreiche Bauernhaus. Geschichte und Gemütlichkeit verbinden sich mit einem besonderen Flair. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn München – Lindau und die B2 Weilheim-Garmisch bzw. Starnberg - München ist bestens gegeben.
Der zu Dießen gehörende Ortsteil ist für Familien und Kinder sehr gut geeignet, es besteht eine gut funktionierende Schulbusverbindung in verschiedene Richtungen. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, alle weiterführenden Schulen liegen in Dießen und sind über die Busverbindung gut zu erreichen.
Die historische Marktgemeinde Dießen ist seit dem Mittelalter eine "Künstlerkolonie" und bietet ein großes kulturelles Angebot.
Als Urlaubsregion sind Dießen und der Ammersee ein bekanntes und beliebtes Urlaubsparadies mit vielfältigem Freizeitangebot.

Fixture Description Eine großzügige Sattelkammer verbindet Haus und Pferdestall und ist sowohl über die Stallungen als auch über die Einliegerwohnung zu begehen.
Die Stallungen bieten 6 Pferden eine komfortable und pferdgerechte Unterbringung in großzügigen, hellen Paddockboxen. Heu und Stroh werden in der großzügigen Tenne über den Stallungen gelagert.
Unmittelbar neben den Stallungen befindet sich ein Offenstall, dieser ist für drei weitere Pferde ausgelegt. In dieses Gebäude integriert sind eine Werkstatt, eine Garage und ein Carport (z.B. für die Unterbringung einer Kutsche).
Eine Heizung, gespeist über eine Wärmepumpe, bietet im Winter die Möglichkeit die Tränken in den Stallungen zu beheizen.
An die Hofstelle schließt sich das ca. 35.000 m² große Weideareal an, dieses wird am Westende von einem Bach begrenzt, es ist in verschiedene Weiden unterteilt und durch elektrische Zäune abgezäunt. Der elektrische Weidezaun wird durch eine zentrale Elektrostation am Stallgebäude geschaltet.
Ein sich anschließendes, ca. 28.000 m² großes fruchtbares ebenes Wiesengrundstück liefert genügend Futter und Heu um die Pferde selbst zu versorgen.
Ein großer Carport im Hofraum bietet Platz für Autos und für die Lagerung des Brennholzes zum Befeuern der Kachelöfen.
Das Anwesen liegt am Dorfrand absolut ruhig, die Sonne scheint vom ersten Sonnenstrahl morgens, bis zum späten Sonnenuntergang auf das Grundstück. Mit einem Panoramablick in alle Richtungen genießen Sie die traumhafte Landschaft.
Der Hof und die Grundstücke sind sehr gut über die Dorfstraßen mit Fahrzeugen zu erreichen.
Dieser Bauernhof erfüllt alle Bedingungen für eine artgerechte Pferdehaltung.
Insgesamt bietet dieses Anwesen alles was ein Pferde- und Tierliebhaber sich erträumt, „Ihr Traum wird wahr“
Der Hof ist natürlich auch zur Haltung anderer Tiere geeignet.

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MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.

 Maisonette-Wohnung
 3,0 Zimmer - ca. 82m²
 82327 Tutzing
 Preis 278.000,00 €

Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 82,00 m²
Terrassenfläche 7,00 m²
Garagenanzahl 1.0
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1994
Rooms 3,0
Balcony 3
Parking Space Type Tiefgarage
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltstelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Fixture Description Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 1. Stock, sie ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, die Sonne scheint den ganzen Tag auf die Balkone und in die Wohnung.
Die Ausstattung besticht durch viel Glas, große Fenster und schöne Türen.
Die Wohnung hat zwei helle Bäder mit Fenster, helle Fliesenböden, eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Ebenso gibt es drei Balkone, davon liegen zwei in Richtung Westen und einer geht nach Süden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragestellplatz und ein Kellerabteil.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gute, ruhige und sonnige Lage und ein schönes, gemütliches Ambiente und eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.

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MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.

 Souterrainwohnung
 2,0 Zimmer - ca. 45m²
 82327 Tutzing
 Miete 420,00 €

Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 45,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Rooms 2,0
Additional Costs 80 €
Security Guarantuee 1.260 €
Rental Fee warm 500
Rental Fee cold 420
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltstelle von S-Bahn und Eilzug, sowie von Freitag bis Sonntag auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Fixture Description Die ca. 45 qm große Wohnung hat ein Wohn- und ein Schlafzimmer, beides im Souterrain gelegen. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden, das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet.
Die Küche liegt im Erdgeschoss, ist mit einer sehr schönen EBK ausgestattet und es besteht die Möglichkeit in der Küche noch einen Essplatz einzurichten.
Das innen liegende Duschbad ist weiß gefliest.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum in dem jeder seine Waschmaschine aufstellen kann ist vorhanden.
Es gibt keinen Kellerraum
Zur Wohnung gehört in KFZ-Stellplatz.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

 Erdgeschosswohnung
 1,5 Zimmer - ca. 49m²
 82327 Tutzing
 Miete 575,00 €

Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 49,37 m²
Terrassenfläche 8,90 m²
Garagenanzahl 1.0
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1994
Rooms 1,5
Balcony 1
Parking Space Type Tiefgarage
Additional Costs 200 €
Security Guarantuee 1.725 €
Rental Fee warm 825
Rental Fee cold 575
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Fixture Description - Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse
- absolut ruhige Lage
- Südterrasse
- Gartenmitbenutzung
- moderne Einbauküche
- Laminatboden
- weiß gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne
- großzügige Diele
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Kellerabteil
- Tiefgarage
- sehr gepflegte Anlage

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Häuser
 4,0 Zimmer - ca. 105m²
 82327 Tutzing
 Miete 1.390,00 €

Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche 500,00 m²
Wohnfläche 105,00 m²
Garagenanzahl 2.0
Heizungsart Zentralheizung
Rooms 4,0
Floor Space 48 m²
Balcony 2
Parking Space Type Freiplatz
Additional Costs 240 €
Security Guarantuee 4.170 €
Rental Fee cold 1390
Ort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Fixture Description Das Haus mit ca. 105 m² wurde 2011 komplett renoviert.
Man betritt das Haus über einen schönen Eingangsbereich mit Gäste WC, als Bodenbelag wurde eine helle Fliese gewählt.
Vom Eingangsbereich gelangt man über 2 Stufen in den Wohnbereich.
Das Wohnzimmer wurde zum Esszimmer und zur Küche hin geöffnet, was eine herrliche Großzügigkeit ergibt.
In Esszimmer und Wohnzimmer liegt heller Parkett- und Dielenboden.
Die moderne und sehr hochwertige Küche wurde aufwendig eingepasst. Die Fronten, in Hochglanz gehalten, sind sehr elegant, die Arbeitsplatten aus Granit ergänzen die hochwertige Ausstrahlung. Die Marken-Elektrogeräte erfüllen alle Ansprüche des ambitionierten Hobbykochs. Die Küche sollte vom Vormieter abgelöst werden.
Von Wohn- und Esszimmer aus betritt man die schön angelegte Terrasse mit überdachtem Grillplatz und den nach Süd-Osten ausgerichteten Garten.

Im 1.Stock befinden sich ein Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein Duschbad. Beide Räume haben Zugang zu einem Süd-Ost Balkon, von welchem aus man, gerade im Winter, einen wunderschönen Blick auf den Starnberger See und die Alpenkette genießen kann.

Der Keller ist großzügig und verfügt über 3 Räume. Einer der Räume wurde als Wasch- und Trockenraum angelegt.

Zum Haus gehören zwei KFZ-Stellplätze und ein ca. 500 m² großer Garten.
Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter.

An das Haus ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang angebaut. Diese Wohnung ist separat vermietet.
Miscellanous Sehr geehrter Interessent,
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

Häuser
 10,0 Zimmer - ca. 406m²
 82319 Starnberg
 Preis 2.580.000,00 €

Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksfläche 1.137,00 m²
Wohnfläche 406,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Rooms 10,0
Balcony 3
Parking Space Type Garage
Ort Starnberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.
Starnberg liegt rund 25 km südwestlich von München am Nordende des Starnberger Sees und ist ein Ausflugs- und Erholungsort.
Starnberg ist von allen Himmelsrichtungen aus gut zu erreichen, es liegt an der Bundesstraße 2 die zwischen München und Starnberg durch eine Autobahn ersetzt wurde. Somit ist Starnberg Wohnort vieler Pendler nach München und Garmisch und zahlreicher Naherholungssuchender aus der Hauptstadt München.

Starnberg ist auch mit zwei Stationen an der S-Bahn-Linie S6, Starnberg (Bahnhof direkt am See) und Starnberg Nord, an das Münchner S-Bahn-Netz angeschlossen.

Umfangreiche Outdoor-Programme wie Segeln, Golfen, Reiten, Wandern, etc. alles ist von hier aus schnell und einfach möglich. Mit dem Auto ist es zum Beispiel bis zur Zugspitze nicht einmal eine Stunde!
Fixture Description Auf der anderen Seite der Etage beginnt der Wellnessbereich. Entspannung finden Sie in der Erlebnis-Dampfdusche mit Aroma- und Lichttherapie. Im ca. 50 m² großen Hallenschwimmbad mit Gegenstromanlage und Sauna halten Sie sich fit. Das Auge erfreut sich hier an hochwertigen Fliesen, der Umrandung mit Bisazzasteinen mit Blattgold und Lampen in Murano Glas. Die Beheizung des Schwimmbades erfolgt energieeffizient über eine Solaranlage.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Ein Wohnzimmer mit ca. 60 m², weißem Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten empfängt Sie, ein eleganter Kamin verstrahlt Gemütlichkeit. Der Süd-Ostbalkon bietet im Frühjahr und Winter einen schönen Blick auf den See und die Alpenkette.
Über das elegante Masterbad, ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne und Bidet, gelangt man in das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und den sonnigen Wintergarten.

Im geräumigen Keller ist die Gaszentralheizung untergebracht, diese versorgt das Haus zum Teil mit Fußbodenheizung, zum Teil mit Radiatorenheizung.

Im gesamten Haus wurden hochwertige Parkett-, Teppich- und Steinböden verlegt. Wertvolle Schreiner-Einbauschränke in hochwertiger Handwerksarbeit überzeugen durch Optik und Qualität.

Auf dem Grundstück befindet sich ein eigenes Garagengebäude für 3 Autos, das ausgebaute Dach bietet viel zusätzlichen Stauraum.

Das herrlich eingewachsene, uneinsehbare Grundstück wird durch eine 4-5 Meter hohe Hecke begrenzt. Wertvolle Bäume und Sträucher geben dem Grundstück seinen Parkcharakter.
Auf über 200 m² Terrassenfläche können Sie dieses einmalige Ambiente genießen, auch ein kleiner Seeblick tut sich hier auf.
Insgesamt besticht diese gepflegte, wunderschöne Liegenschaft mit ihrer Lage, Ausstattung und Wohnqualität.
Hier verbinden sich alte Tradition mit Charme, neuer Technik und exklusiver Architektur zu einer modernen und gemütlichen Wohnkultur wie sie nur ganz selten zu finden ist.
Miscellanous MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.

Sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben.