REFERENZEN BAUTRÄGER

Direkt nach der Wende sanierten wir in Zusammenarbeit mit einem Weilheimer Bauunternehmen dieses Wohnhaus in Freiberg in Sachsen. Zu DDR–Zeiten wurde das Wohnhaus, wie viele andere Immobilien, nicht Fach- und Sachgerecht gepflegt. Ziel war es das Gebäude in seinen ursprünglichen Zustand wiederherzustellen – da das Objekt unter Denkmalschutz stand, war ein Abriss und somit Neubau ausgeschlossen. Bei der Sanierung mussten daher viele Auflagen der Denkmalschutzbehörde eingehalten werden. Da es sich beim Dachstuhl des Gebäudes um den längsten Dachstuhl Freibergs handelt, legten die Denkmalschützer hierauf besonderen Wert. Es durften keine Holzbauteile ersetzt werden, solange diese nicht komplett unbrauchbar waren und bei der Aussenfassade musste der alte Anblick gewahrt werden. Der Keller muss in dieser Region immer eine gewisse Grundfeuchte aufweisen, damit das Mauerwerk nicht porös wird. Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen wurden alle Wohnungen sowie die Ladenräume durch LOEGER IMMOBILIEN an Kapitalanleger verkauft.

Für einen prominenten Kunden sanierten wir in München diese Altbauvilla und errichteten in Zusammenarbeit mit einem Architekten zwei, passend zum Hauptgebäude, angegliedert Villen in Ziegelbauweise. Wichtig war es den Charakter der unter Denkmalschutz stehenden Villa zu erhalten und die beiden Neubauten optisch möglichst harmonisch an das Hauptgebäude anzupassen. Wir übernahmen von der Planung bis zur Fertigstellung die komplette Projektleitung. Bei einem solchen Projekt gilt es neben der Planung und Realisierung eines Neubaus gleichzeitig die Wünsche des Bauherren und der Denkmalschutzbehörde bei der Sanierung des Altbaus optimal umzusetzen. Später übernahmen wir die Vermietung der drei Objekte und einige Jahre später auch den Weiterverkauf der Villen.

Von einem Kunden wurden wir Mitte der 1980er Jahre beauftragt, ein Grundstück in guter Lage zu suchen um hierauf, in möglichst kurzer Bauzeit, ein Haus für ihn und Famile zu errichten. Wir vermittelten innerhalb von wenigen Monaten ein für den Kunden geeignetes Grundstück und errichteten in kürzester Bauzeit hierauf ein frei geplantes Fertighaus in Holzständerbauweise. Die neuen Eigentümer sind bis heute von der Bauweise begeistert und von der Qualität überzeugt. Seit 1976 hat die Firma LOEGER LANDHAUSBAU GmbH viele Häuser in Fertigbauweise errichtet. Als Immobilienmakler verfügen wir somit über Fachwissen in unterschiedlichsten Bauweisen, welches bei der Bewertung von Immobilien einfliesst.

Auf einem parkähnlichen Grundstück in bester Villenlage von Feldafing am Starnberger See, wurden durch einen Bauträgerpartner von uns zwei Wohn-Immobilien mit je acht Wohneinheiten im Villenstil erstellt. Noch während der Planungs- und Bauphase haben wir alle 16 Wohnungen erfolgreich im Auftrag des Bauträgers vermitteln können. LOEGER IMMOBILIEN ist seit 1976 erfolgreich für Bauträger bei der Vermittlung von Neubauimmobilen tätig. Wir unterstützen Bauträger und Bauunternehmen bei der kompletten Vermittlung von Projekten – als Bauträger kann man sich somit voll und ganz auf das Bauvorhaben konzentrieren.

Von dem Parkgrundstück, der nach der Wende in Glauchau restaurierten Fabrikantenvilla, wurde ein 1.500 m² großes Grundstück herausgemessen, worauf wir ein Mehrfamilien-Haus mit 8 Wohneinheiten, inkl Tiefgarage erstellten. Die Wohnungen verkauften wir an Kapitalanleger, wobei wir uns auch um die spätere Vermietung der Wohneinheiten kümmerten.

Diese repräsentative und außergewöhnliche Doppelhausvilla wurde durch uns, in ruhiger und sonniger Lage von Tutzing mit einem schönen Blick auf den Starnberger See und die Alpen, für ein Fabrikanten Ehepaar und dessen Sohn mit Frau und Kindern gebaut. Unsere Aufgabe im Vorfeld war es auch, das passende Grundstück für dieses Anwesen zu finden. Der Grundriss ist durchdacht; nicht gewöhnlich, sehr hell und sonnig. Der sehr schön angelegte Garten, ein großer Teich mit Goldfischen und großzügigen Terrassen bieten viel Freiraum.