OBJEKTDATEN

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+VERKAUFT+ Zirndorf: Gewerbeeinheit als Büro oder Ladengeschäft – Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Kennung 17364 Objektart: Bürofläche Befeuerung/Energieträger Öl Garagenanzahl 2.0 Baujahr 1981 Lage 90513 Zirndorf Kaufpreis auf Anfrage Provision für Käufer ¹) 3,57% des Kaufpreises

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Bisher wurden die Räumlichkeiten als Apotheke genutzt.

In dem Gebäude befinden sich mehrere Wohnungen, Arztpraxen, Gastronomie sowie ein Veranstaltungscenter der Stadt Zirndorf.

AUSSTATTUNG

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Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss, Toilette, Küche und Labor sind im Untergeschoss untergebracht. Diese Räumlichkeiten sind mit einer Treppe mit dem EG verbunden. Das Objekt ist für verschiedene Gewerbe geeignet. Sowohl ein Ladengeschäft als auch ein Büro für verschiedene Freiberufler wie Architekt etc. sind in den Räumlichkeiten gut vorstellbar.

LAGE

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Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einem großzügigen Mischgebiet mit umliegendem Gewerbe, Wohngebäuden und schicken Einfamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung ist mit einer Bahnstation und guter Straßenanbindung ideal gegeben. Die Infrastruktur ist sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten hervorragend.

SONSTIGES

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MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben.