OBJEKTDATEN

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+VERMIETET+Galeriewohnung mit Seeblick in Tutzing am Starnberger See

Kennung 12663 Objektart: Etagenwohnung Zimmer 2,5 Wohnfläche ca. 74 m² Etage 2 Energiepass-Art Unbekannt Bezugstermin 15.09.2012 Verfügbar ab 15.09.2012 Haustiere nein Balkon/Terassen Fläche 6 m² Heizungsart Zentralheizung Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Etagenzahl 2,0 Lage 82327 Tutzing Miete 775,00 € Warmmiete 923,00 € Nebenkosten 98,00 € Kaution 2.325 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Die 2 1/2 Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wfl. liegt in ruhiger Lage von Tutzing umgeben von viel Grün in einem gepflegten MFH.
Das Zentrum von Tutzing und der Starnberger See sind in ca. 8 Gehminuten zu erreichen.

AUSSTATTUNG

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Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, ausgelegt mit hellen, großen Fliesen. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Gardarobe. Vom Flur aus gelangt man in das sonnige Wohnzimmer mit Dachschrägen, einer Deckenhöhe von über 4 Metern und einer kleinen Galerie ohne Stehhöhe. Durch den geschickten Schnitt lässt sich im Wohnzimmer noch ein Esstisch stellen. Eine große Fensterfront bietet Licht und den Ausgang auf den überdachten Süd-Ost Balkon mit Seeblick. Auch vom Wohnzimmer aus sieht man auf den Starnberger See. Die sich anschließende sep. Küche bietet Platz für eine große Einbauküche. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und mit hellen und modernen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett, die übrigen Räume mit Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung bietet viele Stauräume, Speicher und Abseiten. Eine Wohnung, die durch die verbauten warmen Hölzer viel Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt.

LAGE

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In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltstelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort. Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.