OBJEKTDATEN
+VERMIETET+Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten in Tutzing
Kennung 14795 Objektart: Erdgeschosswohnung Zimmer 3 Wohnfläche ca. 86 m² Heizungsart Fußbodenheizung Energiepass-Art Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Stellplatztyp Garage Baujahr 1984 Anzahl Badezimmer 1 Garagenanzahl 1.0 Stellplatzmiete 50,00 € Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Lage 82327 TutzingOBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung mit ca.86,5 m² liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Lage auf einer Anhöhe genießt man einen schönen Seeblick.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Bereits beim betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Eingangsbereich in welchem man eine Garderobe unterbringen kann.
Über einen Flur gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und zum sep. Gäste WC. Beide Räume verfügen über ein Fenster und sind mit beige/braunen Fliesen ausgestattet.
Das Elternschlafzimmer ist geschickt geschnitten und bietet auch einem großen Kleiderschrank Platz. Ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann ist nach Süden ausgerichtet und hat einen Ausgang auf die Terrasse.
Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und nicht eingerichtet.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich, von hier aus gelangen Sie auf die z.T. überdachte Südterrasse und in den ca. 50 m² großen Garten.
Auf der Terrasse eröffnet sich Ihnen ein wunderschöner Blick auf den Starnberger See und in das schöne Parkgrundstück.
AUSSTATTUNG
- schöner Seeblick- Südterrasse mit ca. 9 m² z.T. überdacht- Gartenanteil ca. 50 m²- Bad mit Fenster und Badewanne- sep. Gäste WC- Abstellraum- separate Küche (ohne EBK)- großer Kellerraum- TG-Stellplatz- Gemeinschaftsraum für Waschen und Trocknen- FahrradkellerEnergieausweis wird erstellt und wird bei der Besichtigung vorgezeigt.
LAGE
In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
SONSTIGES
Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
