OBJEKTDATEN
+VERMIETET+Elegante Doppelhaushälfte in Tutzing
Kennung 14793 Objektart: Doppelhaushälfte Zimmer 5 Wohnfläche ca. 164 m² Grundstücksfläche ca. 457 m² Nutzfläche 78 m² m² Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Stellplatztyp Garage Baujahr 2002 Anzahl Badezimmer 2 Stellplatzanzahl 1 Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 2 Lage 82327 Tutzing Miete 2.390,00 € Nebenkosten 100,00 € Kaution 7.170 €OBJEKTBESCHREIBUNG
Die exklusive Doppelhaushälfte steht auf einem großen, sonnigen, sehr schön auf leichter Anhöhe liegenden Grundstück in Ortslage von Tutzing.
Das Haus hat zum Teil schönen See- und Gebirgsblick.
Der See ist nur ca. 3 Gehminuten, der Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Alle Schulen (Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule) sind in nur ca. 7 Gehminuten zu erreichen.
Das Haus wurde 2002 in hochwertiger Ziegelbauweise in einem modernen Baustil erstellt, ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.
Die Ausstattung des Hauses entspricht auch gehobenen Wertvorstellungen und ist der ideale Lebens(t)raum für eine Familie mit Kindern.
Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Haus auch einer großen Familie Platz, ein Hobbyraum mit Tageslicht im Keller eröffnet die Möglichkeit eines Heimarbeitsplatzes.
Im liebevoll und praktisch angelegte Garten mit verschiedenen Sitzbereichen kommen die Eltern und Kinder auf Ihre Kosten.
Eine Doppelhaushälfte die gutes Raumangebot, Gemütlichkeit und Eleganz vereint – das finden Sie nicht oft.
AUSSTATTUNG
- See- und Bergblick - sehr gute Raumaufteilung - Parkett- und hochwertige Steinböden - große Küche (EBK gegen Ablöse) - weißes Masterbad mit Bidet, Dusche und Badewanne - Kinderbad mit Dusche - beides in sehr hochwertiger Ausführung - 4 Schlafzimmer - weiße Kassettentüren - sehr schön angelegter Garten - großes Wohn-Esszimmer mit über 47 m² - Kaminanschlussmöglichkeit, - großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, - großer Süd-Balkon im OG - Süd-Terrasse - wohnraummäßig ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht im Keller - Garage
LAGE
In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben.
