OBJEKTDATEN

---

+VERMIETET+Doppelhaushälfte in Tutzing

Kennung 14790 Objektart: Doppelhaushälfte Zimmer 5 Wohnfläche ca. 150 m² Grundstücksfläche ca. 400 m² Heizungsart Zentralheizung Befeuerung/Energieträger Gas Stellplatztyp Garage Baujahr 2002 Anzahl Badezimmer 2 Garagenanzahl 1.0 Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 3 Lage 82327 Tutzing Miete 1.980,00 € Nebenkosten 200,00 € Kaution 5.950 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

---

Die DHH befindet sich in Ortsrandlage in einem sehr beliebten Wohngebiet. Zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind es ca. 20 Gehminuten, den Bahnhof erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Ein Kindergarten liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.

AUSSTATTUNG

---

Die DHH mit ca. 150 m² Wfl. ist bestens für eine große Familie geeignet. Im gesamten Haus, mit Ausnahme des Kellers, liegt Parkettboden. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und im Eingangsbereich ein Gäste WC. Im OG liegen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Den großen Balkon kann man von allen Räumen aus begehen. Im Dachgeschoss findet man einen großen Studioraum, ein Badezimmer und zwei Balkone. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum und ein weiteres Zimmer, beide sind mit Laminatboden ausgestattet. Weiter gibt es einen Waschraum und einen Heizraum. Zum Haus gehört eine extra große Garage. Der Garten hat eine Größe von ca. 400 m² und bietet viel Platz zum Spielen und Toben. Der Energieausweis wird gerade erstellt!

LAGE

---

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

---

Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten