OBJEKTDATEN

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+VERMIETET+ großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-Garten in Tutzing

Kennung 17378 Objektart: Doppelhaushälfte Zimmer 4,5 Wohnfläche ca. 130 m² Grundstücksfläche ca. 340 m² Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Stellplatztyp Garage Baujahr 1976 Anzahl Badezimmer 1 Stellplatzanzahl 1 Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Lage 82327 Tutzing

OBJEKTBESCHREIBUNG

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In erhöhter Lage von Tutzing liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit schön eingewachsenem Garten.
Aus dem Fenster des Dachstudios erblickt man die Berge.

AUSSTATTUNG

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Die Doppelhaushälfte in Splitlevel Bauweise wurde 1976 in guter Wohnlage von Tutzing errichtet. Durch die versetzten Ebenen ergibt sich ein großzügiges Raumgefühl. Über den Eingangsbereich gelangt man in die, mit einer Einbauküche aus Holz ausgestattete Küche und den vorgelagerten Essbereich, ein paar Stufen tiefer liegt das Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang in den schön eingewachsenen Garten mit Süd-Ausrichtung. Auf der Terrasse lässt sich die Sonne wunderbar genießen. Im 1.OG befinden sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster. Die Ausstattung des Bades entspricht dem Baujahr. Wenige Stufen höher gelangt man in ein schönes Studiozimmer mit großem Dachflächenfenster, von hier aus können Sie in die Berge blicken. In Keller befinden sich Waschraum, Heizung und ein Hobbyraum. Zum Haus gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Bodenbeläge in den Schlafräumen werden aktuell erneuert.

LAGE

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In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.