OBJEKTDATEN
+VERMIETET+ Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten in Bernried
Kennung 14767 Objektart: Doppelhaushälfte Zimmer 4 Wohnfläche ca. 144 m² Grundstücksfläche ca. 640 m² Nutzfläche 100 m² m² Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Stellplatztyp Garage Baujahr 1976 Anzahl Badezimmer 2 Stellplatzanzahl 1 Stellplatzmiete 50,00 € Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 2 Lage 82347 Bernried Miete 1.350,00 € Warmmiete 1.650,00 € Nebenkosten 250,00 € Kaution 4.050 €OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Doppelhaushälfte liegt am südlichen Ende von Bernried. Den Bahnhof erreicht man in ca. 7 Gehminuten. Der berühmte, unter Landschafts- und Denkmalschutz stehende Bernrieder Stiftungspark mit einer Fläche von ca. 80 ha, liegt nur ca. 400 Meter entfernt.
Der Bernrieder Park liegt unmittelbar am Starnberger See südlich von Bernied. Das über 1,5 km lange Seeufer des Parks ist mit Ausnahme des sog. Teehauses unbebaut. 7,5 km Wanderwege mit zahlreichen Ruhebänken an den Aussichtsstellen laden zu jeder Jahreszeit zu geruhsamen Spaziergängen ein. Kleine Badebuchten mit sandigem Untergrund verführen im Sommer zu einem erfrischenden Bad im See.
Das gut geschnittene Haus würde gerade renoviert, die beiden Bäder wurden modern und geschmackvoll neu gestaltet. Eines ist mit einer bodentiefen Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen liegt zum Teil Parkettboden und zum Teil neuer, hochwertiger Laminatboden.
Die Küche ist großzügig mit Ausgang auf die Südterrasse. Im Wohnzimmer kann ein Kamin angeschlossen werden.
Der Keller ist sehr groß, ein Raum verfügt über ein Tageslichtfenster und kann als Hobbyraum genutzt werden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Stauraum.
Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet, schön eingepflanzt. Auf dem Grundstück steht eini Holzschuppen zur Lagerung von Brennholz
AUSSTATTUNG
- neu renovierte Bäder mit Fußbodenheizung (bodentiefe Dusche, Badewanne) - Parkettboden - neue Laminatböden - 3 Schlafzimmer - Kamin möglich - Keller - Hobbyraum - großer Speicher - Holzfenster doppelt verglast mit Rollos - Warmwasser über Solarthermie - Süd-Terrasse mit Markise - Süd-Balkon mit Markise - ca. 640 m² Garten - Garage - Stellplatz
LAGE
Bernried am Starnberger See ist bereits mehrmals als schönstes Dorf Bayerns und vor einigen Jahren als schönster Ort Deutschlands ausgezeichnet worden. Bernried ist ein liebenswerter typisch bayerischer Ort mit Tradition, Kultur, großen Parks und einer herrlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss und eine gute Verkehrsanbindung sind gegeben. Besonders hervorzuheben sind das Kloster Bernried, Schloss und Park Höhenried, das Buchheimmuseum, sowie die naturnahe Lage an den Ufern des Starnberger Sees.
SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben.
