OBJEKTDATEN
+VERMIETET+ Charmantes Haus von 1934 – liebevoll renoviert mit tollem Bergblick
Kennung 16333 Objektart: Einfamilienhaus Zimmer 5 Wohnfläche ca. 176 m² Grundstücksfläche ca. 400 m² Nutzfläche 40 m² m² Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Stellplatztyp Garage Baujahr 1934 Anzahl Badezimmer 2 Stellplatzanzahl 1 Stellplatzmiete 50,00 € Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 2 Lage 82418 MurnauOBJEKTBESCHREIBUNG
Das charmante und liebevoll renovierte Einfamilienhaus liegt auf einem sonnigen Grundstück in schöner und ruhiger Lage von Murnau, ca. 15 Minuten fußläufig ins Zentrum und ca. 5 Gehminuten zur Unfallklinik Murnau.
Das Haus mit ca. 176 m² Wfl. bietet auf 2 Etagen Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Sie betreten das Erdgeschoss über einen großzügigen Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie zum einen in den Wohnbereich und die großzügige Wohnküche mit sich anschließendem Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum und zum anderen in den Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und Badezimmer.
Von allen Räumen aus können Sie die großzügige, nach Süden und Osten ausgerichtete Terrasse begehen.
Im OG befinden sich zwei sehr großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der eingezäunte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet immer einen Platz an der Sonne.
Einmalig ist der wunderschöne Blick auf die umliegenden Berge, den man von allen nach Süden gerichteten Räumen genießen kann.
AUSSTATTUNG
- wunderschöner Blick in die umliegenden Berge- Garten nach Süden ausgerichtet- große Terrasse nach Süden und Osten- Parkett- und Dielenboden- moderne helle Bäder- Garage- Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte
LAGE
Der Markt Murnau am Staffelsee (amtlich: Murnau a.Staffelsee) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Markt entstand ab dem 12. Jahrhundert um die Burg Murnau. Murnau liegt im Vorland der Bayerischen Alpen etwa 70 km südlich von München. Vom Ort blickt man auf die Gipfel und Grate der Ammergauer Alpen vom Hörnle bis zum Ettaler Manndl im Südwesten, des Wettersteingebirges mit Zugspitze und Alpspitze im Süden sowie des Estergebirges mit dem markanten Kistenkar und der Walchenseeberge mit Heimgarten und Herzogstand im Südosten. Der Staffelsee grenzt direkt an den westlichen Ortsrand. Im Süden schließt sich mit dem Murnauer Moos das größte geschlossene Moorgebiet Mitteleuropas an. (Quelle Wikipedia) Die Museen im Herzen der Stadt, das vielseitige Konzert- und Theaterprogramm sowie zahlreiche Events, wie das Weltmusikfestival „grenzenlos", die „KunstNacht Murnau" oder das traditionsreiche Volksmusikfest „Aufgspuit im Murnauer Moos" ziehen Besucherinnen und Besucher aus dem Umland ebenso an wie Touristen aus aller Welt.In der modernen Gemeinde zwischen historischen Mauern lassen es sich Einheimische wie Besucher gut gehen. Die Marktgemeinde mit langer Handelstradition ist eine der Einkaufsstädte des Landkreises Garmisch-Partenkirchen. Schicke Boutiquen und gut sortierte Fachgeschäfte laden ebenso zum Einkaufsbummel wie der attraktive Wochenmarkt am Mittwoch, der Michaeli-Markt oder der stimmungsvolle Christkindlmarkt.Cafés und Restaurants sind gut besucht. Wer die traditionell bayerische Küche liebt und moderne kulinarische Kreationen, hat die Qual der Wahl. Und dabei genießen Sie nicht nur Gaumenfreuden, sondern zugleich die zauberhafte Altstadt und den Blick auf die Schönheit der Voralpen. Man kommt gerne öfter in die lebendige Gemeinde, um sich mit Freunden in schönen Lokalen zu treffen. (Quelle murnau.de)Über die A95 erreicht man in ca. 45 Minuten die Landeshauptstadt München. Der Bahnhof liegt ca. 2,5 km entfernt, in 54 Minuten erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof.
SONSTIGES
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