OBJEKTDATEN

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+VERKAUFT+Kapitalanlage in Bernried am Starnberger See

Kennung 12667 Objektart: DG-Wohnung Zimmer 2 Wohnfläche ca. 60 m² Etage 2 Einbauküche ja Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Bedarfsausweis Wohngeld 118,00 € Baujahr 2007 Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Balkon/Terassen Fläche 7 m² Lage 82347 Bernried Kaufpreis 215.000,00 € Provision für Käufer ¹) 3,57% des Kaufpreises

OBJEKTBESCHREIBUNG

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In ruhiger, sehr sonniger Lage von Bernried liegt diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Häusern mit je 6 Wohneinheiten. Der Bahnhof von Bernried ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

AUSSTATTUNG

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Die sonnendurchflutete Wohnung ist großzügig konzipiert, ist sehr hell und hat Raumhöhen bis über 3 Meter. Vom großen Wohnzimmer führt die Terrassentüre zum über 7,50 m² großen Süd-Balkon mit schönem Blick in die Grüne Umgebung. Die sehr geschmackvolle Einbauküche ist in das Wohnzimmer integriert. Bei Bedarf kann die Küche auch durch eine Leichtbauwand abgetrennt werden. Das Duschbad ist hell gefliest und mit einer Eckdusche ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer, ein geräumiger Flur, sowie ein durchgehender heller Parkettboden in allen Räumen, geben der Wohnung Flair und Ambiente. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls im Keller vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit bestens vermietet!

LAGE

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Bernried am Starnberger See ist bereits mehrmals als schönstes Dorf Bayerns und im vergangenen Jahr als schönster Ort Deutschlands ausgezeichnet worden. Bernried ist ein liebenswerter typisch bayerischer Ort mit Tradition, Kultur, großen Parks und einer herrlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss und eine gute Verkehrsanbindung sind gegeben. Besonders hervorzuheben sind das Kloster Bernried, Schloss und Park Höhenried, das Buchheimmuseum, sowie die naturnahe Lage an den Ufern des Starnberger Sees.

SONSTIGES

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MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.