OBJEKTDATEN

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+VERKAUFT+ Eigentumswohnung in München Ramersdorf

Kennung 13732 Objektart: Etagenwohnung Zimmer 2 Wohnfläche ca. 61 m² Einbauküche ja Stellplatztyp Garage Stellplatzanzahl 1 Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger Fernwärme Wohngeld 201,00 € Baujahr 1974 Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Lage 81737 Ramersdorf-Perlach Kaufpreis auf Anfrage Provision für Käufer ¹) 3,57% des Kaufpreises

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Die Wohnung liegt sehr ruhig, nur ca. 5 Minuten Fußweg von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Mit dem Auto ist in ca. 30 Minuten der Münchner Flughafen, sowie Richtung Süden, die Alpen und die bayerischen Seengebiete erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

AUSSTATTUNG

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Auf dem über 2.000 m² großen Grundstück wurde 1974 diese Wohnanlage mit grünen Innenhöfen und separaten Einzelgaragen erstellt. Die Gebäude sind mit großen Balkonen ausgestattet. Im Keller befinden sich Abstellräume, ein Trockenraum und Fahrradkeller. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, alle Räume sind mit Parkett ausgestattet. Das Bad wurde 1999 erneuert, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Einbauküche wurde ebenfalls 1999 neu in der großzügigen Wohnküche installiert, integriert sind eine Waschmaschine, Spülmaschine, Herd und Kühl-/Gefrierkombination. In dieser Wohnanlage erfolgte 2002 eine komplette Dachsanierung. Es wurden neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollos eingebaut.Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Grundrissgestaltung.

LAGE

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Ramersdorf liegt im südöstlichen Stadtbereich von München und besteht aus gemischter Wohnbebauung und Bürohäusern. Es ist mit seinen vielen Sportstätten ein begehrter Münchener Stadtbezirk besonders bei jungen Leuten. Der Ort bietet alles was man für das tägliche Leben benötigt. Sie sind gut versorgt mit Einkaufsmärkten, Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken. Die Verkehrsanbindung erfolgt über den Innsbrucker Ring und die Ramersdorfer Autobahn sowie öffentlich über ein Busnetz zu den U-Bahn Linien U2 und U5 sowie zu den S-Bahn Linien am Ost-Bahnhof. Zum Stadtzentrum benötigt man ca. 10 Minuten.

SONSTIGES

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MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben.