OBJEKTDATEN
+VERKAUFT+ Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Bernried am Starnberger See
Kennung 25655 Objektart: Doppelhaushälfte Zimmer 6 Wohnfläche ca. 155 m² Grundstücksfläche ca. 630 m² Lage 82347 Bernried Kaufpreis auf Anfrage Provision für Käufer ¹) 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.OBJEKTBESCHREIBUNG
++ Dieses Objekt ist bereits verkauft ++
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte liegt in guter Wohnlage von Bernried nur ca. 450 Meter vom Bahnhof entfernt und auch der Starnberger See ist bequem mit dem Fahrrad und zu Fuß zu erreichen.
Was bietet Ihnen die Lage?
Exzellente Verkehrsanbindung:
Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und nach München.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Tennisplätze und der Sportclub Bernried befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche sportliche Aktivitäten.
Familienfreundliche Umgebung:
Die örtliche Grundschule ist sicher und schnell mit dem Fahrrad erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist.
Natur und Erholung:
Das Ufer des Starnberger Sees mit seinen zahlreichen Bademöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein.
Das Haus selbst bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Gerne erläutern wir Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.
AUSSTATTUNG
Das Wichtigste der Immobilie für Sie zuammengefasst: - großes eingewachsenes Grundstück mit ca. 630 m² - 4 nutzbare Ebenen - Keller mit Tageslicht und ebenerdigem Ausgang in den Garten - 2 große Balkone sowie eine Terrasse - Gasbrennwerttherme von 2021 - Grundstück und Gebäude nach WEG geteilt - Außen-Stellplatz ein TG-Stellplatz, in ca. 150 Metern Entfernung, kann optional mit erworben werden.
LAGE
Bernried am Starnberger See ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Sie liegt idyllisch am Westufer des Starnberger Sees und bietet eine beeindruckende Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte. Bernrieds Geschichte reicht weit zurück. Bereits 1120 wurde hier ein Augustiner-Chorherrenstift gegründet. Heute gehört das Kloster den Missionsbenediktinerinnen, die ihr Mutterhaus in Tutzing haben. Besonders sehenswert sind die Klosterkirche und die Wallfahrtskapelle. Bernried wurde vor einigen Jahren zum “Schönsten Dorf Bayerns” gewählt und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist bekannt für seine schönen Parkanlagen, Wanderwege und das Buchheim Museum der Phantasie, das eine beeindruckende Sammlung von Kunstwerken beherbergt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Der Starnberger See lädt zum Schwimmen, Segeln und Paddeln ein. Auch kulturell hat Bernried viel zu bieten, von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu traditionellen Festen und Märkten. Bernried ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Touristen, sondern auch ein lebendiger Wohnort mit einer aktiven Gemeinde. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen bereichern das Dorfleben und sorgen für ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.
SONSTIGES
MAKLERPROVISION: Kommt ein notarieller Kaufvertrag über die angebotene Immobilie zustande, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an die Firma Loeger Immobilien zu entrichten. Die Provision wird mit Abschluss des Notarvertrags fällig – unabhängig davon, ob dieser unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung steht oder von behördlichen Genehmigungen bzw. Zustimmungen abhängt. Haftungsausschluss und Urheberrecht: Alle weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und Unterlagen stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr, da uns die Grundlagen der Angaben nicht im Detail bekannt sind. Dieses Angebot ist freibleibend; Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Sämtliche Bilder, Fotografien und grafischen Darstellungen sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Firma Loeger Immobilien. Eine Nutzung durch Dritte – insbesondere Vervielfältigung, Veröffentlichung oder Weitergabe – ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung untersagt. Verkaufen mit Vertrauen: Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Vielleicht kennen wir bereits den passenden Käufer. Sprechen Sie uns gerne an! Seit über 45 Jahren steht Loeger Immobilien als inhabergeführtes Familienunternehmen für Seriosität, Fachkompetenz und regionale Marktkenntnis rund um den Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
