OBJEKTDATEN

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+VERMIETET+ Tutzing – Gut geschnittene Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage

Kennung 24592 Objektart: Erdgeschosswohnung Zimmer 3 Wohnfläche ca. 99 m² Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Baujahr 2000 Anzahl Badezimmer 2 Garagenanzahl 1 Balkon/Terrasse nein Lage 82327 Tutzing

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Zur Vermietung steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer sonnigen Südterrasse.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 99 qm bietet diese Wohnung ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv: Nur wenige Minuten trennen Sie vom Tutzinger Bahnhof, von dem aus Sie bequem in die umliegenden Städte und nach München gelangen. Auch das Zentrum von Tutzing, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorfinden, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

AUSSTATTUNG

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Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine zahlreichen Fenster viel Tageslicht einfängt und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier und auf der vorgelagerten, z.T. überdachten, Südterrasse finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen die Möglichkeit bieten getrennt zu schlafen oder eine Arbeitszimmer einzurichten. Ein Bad mit Fenster und Badewanne sowie ein separates Duschbad bieten Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch.Die weiße Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und zum Wohnraum hin offen gestaltet. Der Parkettboden verleiht der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charakter.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Haltung eines Haustiers in der Wohnung nicht gewünscht ist. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein geschmackvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

LAGE

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In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Nutzungsrecht BilderAlle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.