OBJEKTDATEN
+VERMIETET+ Tutzing – Arbeiten in außergewöhnlichem Ambiente
Kennung 18426 Objektart: Bürofläche Zimmer 8 Gesamtfläche 165 m² Energiepass-Art Unbekannt Küche vorhanden nein Baujahr 1895 Lage 82327 TutzingOBJEKTBESCHREIBUNG
Die im Jahr 1895 erbaute Villa liegt nur ca. 300 m vom Starnberger See entfernt und wurde vom jetzigen Eigentümer vor wenigen Jahren aufwendig renoviert. Sie zählt zu den Baudenkmälern Tutzings.
Ein außergewöhnliches und einmaliges Objekt.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Villa.
Arbeiten in außergewöhnlichem Ambiente ist hier Programm – bei der Sanierung der Denkmalgeschützen Villa im Jahre 2008 wurde großes Augenmerk auf den Erhalt des einmaligen Charakters der Villa gelegt.
Alte Stein- und Holzböden, antike Beschläge, hohe Räume aber auch eine zweckmäßige Raumaufteilung und moderne Elemente finden hier zusammen und schaffen Räume in denen man sich wohl fühlt.
AUSSTATTUNG
- zentrale Lage in Tutzing- 7 KFZ Stellplätze im Hof und zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung- 165 m² Bürofläche aufgeteilt auf 7 Räume- alte Stein- und Dielenböden- außergewöhnliches Ambiente- getrennte WC- Sonnenbeschattung- Kellerräume
LAGE
In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
