OBJEKTDATEN
+VERMIETET+ Schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tutzing
Kennung 24601 Objektart: Etagenwohnung Zimmer 3 Wohnfläche ca. 79 m² Befeuerung/Energieträger Gas Energiepass-Art Verbrauchsausweis Garagenanzahl 1 Bezugstermin 01.07.2024 Verfügbar ab 01.07.2024 Haustiere nein Heizungsart Zentralheizung Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Baujahr 1976 Etagenzahl 1,0 Lage 82327 TutzingOBJEKTBESCHREIBUNG
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Tutzing. Die helle und freundliche Wohnung wird vor Einzug renoviert und bietet dann ein frisches und modernes Ambiente. Es stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mitten im Zentrum. Zum Starnberger See sind es nur wenige Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem großzügigen Balkon. Und durch die ruhige und nette Nachbarschaft können Sie auch die Ruhe in vollen Zügen genießen.
Ein Autoabstellplatz ist vorhanden und auch für Fahrräder ist im Außenbereich gesorgt. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und Co.
Das Gebäude ist bereits teilweise mit nachhaltiger Energie ausgestattet und wird weiter ausgebaut!
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
AUSSTATTUNG
- renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m²- neuer Parkettboden, neue Fliesen (Küche), z.T. neue Fenster- z.T. neue Heizkörper sind bereits geplant- geräumiges Bad mit großer Dusche- kleine Kammer für Waschmaschine vorhanden- schöner großer Süd-Balkon- Kellerabteil- Stellplatz für ein Auto- Fahrradständer im Außenbereich- nette und ruhige Nachbarschaft- Umstieg auf eine Hybridheizung steht bevorFür diese Wohnung suchen wir nach einem Paar oder einer kleinen Familie mit einem, schon etwas älteren Kind, ohne Haustiere.
LAGE
In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn - sowie an den Wochenenden auch des ICE - ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
SONSTIGES
Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Nutzungsrecht BilderAlle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
