OBJEKTDATEN
+VERMIETET+ Die Morgensonne genießen – sonnendurchflutete Doppelhaushälfte in Andechs
Kennung 17398 Objektart: Doppelhaushälfte Zimmer 5 Wohnfläche ca. 152 m² Grundstücksfläche ca. 300 m² Nutzfläche 53 m² m² Heizungsart Fußbodenheizung Energiepass-Art Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Stellplatztyp Garage Baujahr 2017 Anzahl Badezimmer 2 Garagenanzahl 1.0 Stellplatzmiete 50,00 € Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 2 Lage 82346 Andechs Nebenkosten 320,00 € Kaution 6.375 €OBJEKTBESCHREIBUNG
Hier ist Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Im 1.OG bietet Ihnen das Haus 3 Schlafräume und ein Badezimmer und im Dachgeschoss einen Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer.
Das Erdgeschoss gehört dem Familienleben, ein großes sonniges Wohnzimmer mit offener Küche bietet den Platz zum geselligen Zusammenkommen für die ganze Familie und Ihre Gäste
Eingebettet in das Andechser Zentrum liegt die neu errichtete Doppelhaushälfte, Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Die Doppelhaushälften sind sehr gut aufgeteilt und großzügig geschnitten, modernste Ausstattung, die technisch und energetisch hochwertige Bauweise und die gute Lage garantieren Wohnqualität und niedrige Nebenkosten.
AUSSTATTUNG
- 4 Schlafzimmer- 2 elegante Bäder- hochwertige Parkettböden- große Fensterfronten für viel Licht- offene Küche- Fußbodenheizung- Keller- Terrasse und Garten mit Ostausrichtung- Garage und Carport zzgl. € 80,- - Gastherme mit Solaranlage für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung- Es besteht die Möglichkeit selbst einen Kamin (Holzofen) anzuschließen- Dezentrales Lüftungssystem
LAGE
Hoch über dem Ammersee liegt weithin sichtbar der Heilige Berg (760 m ü.d.M.) von Andechs (https://www.andechs.de). Weit bekannt ist die Wallfahrtskirche mit dem Benediktinerkloster, dem Bräu-Stüberl und dem beliebten Andechser Bier. Aus dem Zusammenschluß von Erling, Frieding und Machtlfing entstand bei der Gebietsreform 1978 die Gemeinde Andechs.Andechs ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Neben der MVV Linie 956 und 951 betreibt die Firma Rauner eine private Omnibuslinie zwischen Andechs und Herrsching. Ab Herrsching S-Bahn-Betrieb ( S - 8 bis zum Flughafen München ).Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt finden Sie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Post, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten und mehr. Freizeitmöglichkeiten sind im großen Ausmaß in unmittelbarer Nähe gegeben.
SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
