OBJEKTDATEN
+VERMIETET+ moderne, geräumige Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage von Tutzing
Kennung 24591 Objektart: Etagenwohnung Zimmer 2 Wohnfläche ca. 102 m² Etage 1 Befeuerung/Energieträger Gas Energiepass-Art Bedarfsausweis Einbauküche ja Garagenanzahl 1 Bezugstermin 01.04.2024 Verfügbar ab 01.04.2024 Haustiere nein Heizungsart Fußbodenheizung Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Baujahr 1920 Lage 82327 TutzingOBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich im alten “Postamt” in Tutzing. Das Gebäude wurde 2016 komplett saniert, wobei das Augenmerk darauf gerichtet wurde, den Charakter des Gebäudes aus der Art déco Zeit zu erhalten.
Durch seine Lage, am Tutzinger Bahnhof, bietet das Haus absolut zentrales Wohnen.
Die geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie eine offene Küche, die optimalen Komfort und Funktionalität bieten. Der Boden ist mit edlem Parkett ausgelegt, was dem Wohnraum ein ansprechendes und warmes Ambiente verleiht. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Das Badezimmer ist elegant mit dunklem Steinzeug belegt und mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste WC.
Die Wohnung wird über eine moderne und effiziente Fußbodenheizung beheizt, die für eine behagliche Wärme sorgt.
AUSSTATTUNG
2 Zimmer Wohnung mit ca. 102 m²hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und dunklem Steinzeuggroßer Wohn-/Essbereich mit offener KücheEBK gegen AblöseOst-Balkon mit ca. 17 m²Gäste WC mit FensterBad mit Fenster, Dusche und BadewanneKellerraumCarport-Stellplatz
LAGE
In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn - sowie an den Wochenenden auch des ICE - ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
SONSTIGES
Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Nutzungsrecht BilderAlle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
