OBJEKTDATEN

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Mitten drin: 2,5 Zimmer Galeriewohnung mit Aufzug und Tiefgarage

Kennung 16343 Objektart: Etagenwohnung Zimmer 2,5 Wohnfläche ca. 69 m² Bezugstermin 15.10.2016 Etage 2 Einbauküche ja Stellplatztyp Tiefgarage Garagenanzahl 1.0 Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Energiepass-Art Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Wohngeld 210,00 € Baujahr 2002 Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Personenaufzug ja Lage 82327 Tutzing Kaufpreis auf Anfrage Provision für Käufer ¹) 3,57% des Kaufpreises

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Diese 2 1/2 Zimmer-Wohnung liegt in guter, zentraler aber ruhiger Lage von Tutzing.
Das Zentrum, der Starnberger See und der Bahnhof sind nur wenige 100 Meter entfernt.
Das Wohngebäude mit 9 Wohneinheiten steht auf einem ca. 1.100 m² großen, sonnigen Grundstück mit Aufzug und Tiefgarage.
Das Haus wurde 2002 in solider Ziegelbauweise und ansprechender Architektur erstellt.

AUSSTATTUNG

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Die Wohnung liegt im 2. OG und hat einen sehr funktionellen Grundriss mit einer großzügigen Küche, einer schönen Galerie mit zusätzlichem Ankleidezimmer oder Abstellraum. Das großzügige Bad mit Badewanne, Bidet, Toilette und Waschtisch hat ein Fenster und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. In den Wohnräumen sind große, helle Fliesen verlegt, in der Galerie und im Ankleidezimmer liegt hochwertiger Laminatboden. Durch den Einbau der großen Fenstertüren zum Balkon und der beiden Dachflächenfenster auf der Galerie ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug, sowie ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich auch die Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Anschluss für jede Wohnung. Hier kommt eine schöne Wohnung in bevorzugter, zentraler Lage zum Verkauf, die sowohl für junge als auch für ältere Bewohner gute Wohnqualität bietet.

LAGE

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In Tutzing am Starnberger See verbinden sich die Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn 95 München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.

SONSTIGES

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MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben.