OBJEKTDATEN

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+VERMIETET+ Exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Landhausstil

Kennung 18412 Objektart: Etagenwohnung Zimmer 5 Wohnfläche ca. 182 m² Energiepass-Art Unbekannt Garagenanzahl 1.0 Bezugstermin 01.09.2018 Verfügbar ab 01.09.2018 Haustiere nein Heizungsart Zentralheizung Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 2 Baujahr 2012 Etagenzahl 3,0 Stellplatztyp Tiefgarage Lage 82327 Tutzing

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Wie ein kleines Haus – diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und vermittelt damit das Gefühl in einem Haus zu leben.

Die Wohnung befindet sich im Tutzinger Ortsteil Unterzeismering in einem sehr gepflegten 5 Familienhaus inmitten der alten bäuerlichen Umgebung und nur wenige Schritte vom Starnberger See entfernt.

AUSSTATTUNG

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Der Eingangsbereich im EG bietet die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten. Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung, hier empfängt Sie eine großzügige Diele, von dieser geht man in das ca. 55 m² große Wohn-/Esszimmer mit sich anschließender Küche. Die Küche ist mit einer sehr geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. Diese kann von der Vormieterin abgelöst werden. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier finden Sie eine große Wohndiele und 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von zwei Räumen gelangen Sie auf einen zweiten Ostbalkon, dieser Balkon bietet Ihnen im Winter einen schönen Seeblick. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum in dem für jede Wohnung ein eigener Anschluss zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut um Wohnen und Arbeiten zu verwirklichen.

LAGE

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Unterzeismering ist ein Ortsteil von Tutzing. Der Tutzinger Bahnhof und das Zentrum von Tutzing liegen ca. 3 km entfernt.In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.