OBJEKTDATEN

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+VERKAUFT+ Dieser Blick: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Tutzing

Kennung 16354 Objektart: Maisonette-Wohnung Zimmer 4 Wohnfläche ca. 96 m² Etage 2 Nutzfläche 9 m² m² Stellplatztyp Tiefgarage Garagenanzahl 1.0 Energiepass-Art Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Wohngeld 263,00 € Baujahr 1983 Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Lage 82327 Tutzing Kaufpreis auf Anfrage Provision für Käufer ¹) 3,57% des Kaufpreises

OBJEKTBESCHREIBUNG

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In einer kleinen Wohnanlage an einem der höchsten Punkte in Tutzing gelegen, bietet diese Wohnung einen traumhaften Panoramablick über den Starnberger See und die Alpenkette. Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse in naturnaher Lage angrenzend an den Waldrand.

Die Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit je 8 Wohnungen wurde 1983 in solider Ziegelbauweise auf einem über 2.000 m² großen parkähnlichen Grundstück erstellt.
Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern.
Der Starnberger See, das Ortszentrum und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.

AUSSTATTUNG

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Die Wohnung hat einen idealen Grundriss auf 2 Ebenen aufgeteilt. Der großzügige Balkon bietet einen Panoramablick über den Starnberger See und die Berge. Diesen einmaligen Blick genießen Sie auch vom Wohnzimmer und dem Atelierzimmer aus. Durch die Süd-Ostausrichtung können Sie Morgens zum Frühstück den Sonnenaufgang über dem Starnberger See genießen.Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemauerter Kellerraum. Die Wohnung wurde bisher von einer Einzelperson bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten für den eigenen Geschmack sind allerdings erforderlich. Die Wohnung eignet sich für Personen, die auf einen sagenhaften See- und Bergblick Wert legen, auch als Zweitwohnsitz ist die Wohnung ideal. Der Kaufpreis beträgt € 520.000,- + Stellplatz € 19.000,- = Gesamtkaufpreis € 539.000,-

LAGE

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In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben. MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.