OBJEKTDATEN

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+VERMIETET+ 4-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in ruhiger Wohnlage

Kennung 22563 Objektart: Etagenwohnung Zimmer 4 Wohnfläche ca. 96 m² Etage 1 Befeuerung/Energieträger Gas Energiepass-Art Unbekannt Garagenmiete 50,00 € € Einbauküche ja Garagenanzahl 1 Bezugstermin 01.02.2023 Verfügbar ab 01.02.2023 Haustiere nein Heizungsart Zentralheizung Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Baujahr 1983 Stellplatzmiete 50,00 € Lage 82327 Tutzing

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt in Höhenlage von Tutzing. Das Zentrum, der Tutzinger Bahnhof und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 1 km entfernt.
Die Lage, am Ende einer Sackgasse, ist sehr ruhig. Im Winter genießt man, vom nach Süden ausgerichteten Balkon, einen kleinen Seeblick.

AUSSTATTUNG

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Die Wohnung mit 96 m² bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, eine Wohndiele, Badezimmer und Gäste WC. Alle Räume sind gut geschnitten und mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht hereinlassen. Die Wohnung mit 3 Schlafzimmern eignet sich perfekt für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder für Mieter, die einen Arbeitsplatz zuhause benötigen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine geschmackvolle Einbauküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Die Wohnung ist mit Fliesen und Echtholzparkett belegt. Im UG befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum in dem die eigene Maschine aufgestellt werden kann. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Haltung eines Hundes nicht gewünscht ist.

LAGE

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In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.