OBJEKTDATEN

---

+VERMIETET+ 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Tutzing

Kennung 22536 Objektart: Etagenwohnung Zimmer 2,5 Wohnfläche ca. 102 m² Etage 1 Befeuerung/Energieträger Gas Energiepass-Art Bedarfsausweis Einbauküche ja Garagenanzahl 1 Haustiere nein Balkon/Terassen Fläche 17 m² Heizungsart Fußbodenheizung Gäste-WC ja Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Baujahr 1920 Stellplatztyp Carport Lage 82327 Tutzing

OBJEKTBESCHREIBUNG

---

Die Wohnung befindet sich im alten “Postamt” in Tutzing. Das Gebäude wurde 2016 komplett saniert, wobei das Augenmerk darauf gerichtet wurde, den Charakter des Gebäudes aus der Art déco Zeit zu erhalten.
Durch seine Lage, direkt am Tutzinger Bahnhof, bietet das Haus absolut zentrales Wohnen.
Die Ausstattung wurde sehr hochwertig gewählt – Echtholzparkettböden, Bäder mit dunklem Steinzeug gefliest und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, nach Osten ausgerichtet und mit ca. 17 m² Größe verspricht er entspannte Stunden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz.

AUSSTATTUNG

---

2 1/2 Zimmer Wohnung mit ca. 102 m² hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und dunklem Steinzeug großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche EBK gegen Ablöse Ost-Balkon mit ca. 17 m² Gäste WC mit Fenster Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne Kellerraum Carport-Stellplatz

LAGE

---

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn - sowie an den Wochenenden auch des ICE - ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

---

Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 40 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.