OBJEKTDATEN
+VERMIETET+ 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Tutzing
Kennung 14775 Objektart: Erdgeschosswohnung Zimmer 2 Heizungsart Fußbodenheizung Energiepass-Art Unbekannt Stellplatztyp Freiplatz Baujahr 2014 Anzahl Badezimmer 1 Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Lage 82327 Tutzing Miete 765,00 € Warmmiete 915,00 € Nebenkosten 150,00 € Kaution 2.295 €OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung, mit eigenem Eingang, liegt in einem gerade fertiggestellten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Die Architektur und Formensprache ist elegant und modern.
Der Wohnraum im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 39,40 m² und ist mit großen Fensterfronten ausgestattet. Diese geben der Wohnung ihren sonnigen und großzügigen Eindruck. Die vollständig eingerichtete, hochwertige EBK ist in den Wohnraum integriert. Durch eine große Terrassentüre gelangt man auf die Terrasse und in den eigenen Gartenanteil.
Über eine breite Treppe erreicht man einen weiteren Raum und das Duschbad im UG. Beides ist mit großen Kellerschächten und großen Fenstern ausgestattet. Trotz der Lage unter der Erde bekommt man über Spiegel viel Licht und einen Wohnraumcharakter.
Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz und ein Abstellraum im UG.
Da es sich bei dem Objekt um einen Neubau Erstbezug handelt, muss erst ein Energieausweis erstellt werden.
AUSSTATTUNG
- schöne, sonnige Erdgeschoß-Gartenwohnung - 65,50 m² Wohn-/Nutzfläche - großer Wohn-/Essbereich - vollausgestattete EBK mit allen Elektrogeräten - elegantes Duschbad mit Fenster im UG - Gäste-WC im EG - großer Raum im UG mit Fußbodenheizung, großen Fenstern und Parkett - Parkettboden - Fußbodenheizung - Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung - neu angelegter Garten - moderne Architektur - 2 Abstellräume - Neubau - Erstbezug
LAGE
In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben.
