OBJEKTDATEN
+VERMIETET+Dachgeschosswohnung in Tutzing
Kennung 15800 Objektart: DG-Wohnung Zimmer 4 Wohnfläche ca. 117 m² Etage 1 Befeuerung/Energieträger Gas Energiepass-Art Verbrauchsausweis Einbauküche ja Stellplatzanzahl 1 Haustiere nein Heizungsart Fußbodenheizung Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 2 Stellplatztyp Garage Lage 82327 TutzingOBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in bayerischem Baustil. Gelegen am Ortsrand eröffnet sich ein unbeschreiblicher Weitblick über die Wiesen und Wälder.
Sie betreten die Wohnung über einen Dielenbereich und gehen in einen großen zentral gelegenen Flur. Von hier aus gehen alle Räume ab. Der Flur ist so großzügig ausgebildet, dass hier bei Bedarf ein Esstisch aufgestellt werden kann. Das sich anschließende Wohnzimmer ist durch große Fenster sehr hell und sonnig und verfügt über einen Westbalkon auf dem man herrlich Abendessen kann.
Für gemütliche Stunden im Winter und der Übergangzeit sorgt ein Kachelofen, hier können Sie Nebenkosten sparen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Induktionskochfeld und Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank.
In einem weiteren Zimmer mit Dachschräge und sich anschließender Süd-Loggia bietet sich ein Arbeitszimmer oder ein gemütliche TV- und Lesezimmer an.
Die gesamte Wohnung ist mit Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die meisten Räume verfügen über eine kunstvoll geschnitzte Schreinerholzdecke.
Für diese Wohnung suchen wir eine alleinstehende Person oder ein Paar ohne Haustiere, welches den Platz zu schätzen weiß und auch beim Schneeräumen mit anpackt.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.
AUSSTATTUNG
- wunderschöner Weitblick über Wiesen und Felder- 4 Zimmer- EBK- 2 Loggien (Süd- und West-Ausrichtung) - Fußbodenheizung- Kachelofen- Holzdecken mit Schnitzereien- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche- Gäste WC- Garage
LAGE
Die Wohnung liegt im Tutzinger Ortsteil Unterzeismering und ist u.a. durch einen Radlweg direkt an Tutzing angebunden. Von der Wohnung aus sind sie in nur wenigen Gehminuten am Ufer des Starnberger Sees. In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
SONSTIGES
Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
