OBJEKTDATEN

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+VERMIETET+ Sonnige Wohnung in ruhiger Wohnlage

Kennung 2636 Objektart: Etagenwohnung Zimmer 3 Wohnfläche ca. 82 m² Energiepass-Art Verbrauchsausweis Garagenmiete 50,00 € € Einbauküche ja Garagenanzahl 1.0 Bezugstermin nach Vereinbarung Verfügbar ab nach Vereinbarung Haustiere nein Balkon/Terassen Fläche 7 m² Heizungsart Zentralheizung Gäste-WC ja Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 3 Baujahr 1994 Etagenzahl 2,0 Stellplatztyp Garage Stellplatzmiete 50,00 € Lage 82327 Tutzing

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Die Wohnung liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage, umgeben von altem Baumbestand mit schönem Blick ins Grüne. Zum Zentrum, dem Starnberger See und den Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. In der kleinen, gepflegten Anlage befinden sich nur 4 Parteien je Haus.

AUSSTATTUNG

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Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 1. Stock und Dachgeschoss, sie ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, die Sonne scheint den ganzen Tag auf die Balkone und in die Wohnung.Sie betreten die Wohung über einen großzügigen Eingangsbereich von dem aus ein Duschbad, ein Arbeitszimmer und das große helle Wohnzimmer mit integrierter Küche abgehen.Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, in welchem sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Ankleidezimmer befinden. Die Wohnung hat helle Fliesenböden mit Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, davon liegen zwei in Richtung Westen und einer ist nach Süden ausgerichtet. Die Ausstattung besticht durch viel Glas, große Fenster und schöne Türen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragestellplatz und ein Kellerabteil. Insgesamt bietet die Wohnung eine gute, ruhige und sonnige Lage und ein schönes und gemütliches Ambiente für Zwei.

LAGE

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In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltstelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.