OBJEKTDATEN

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+VERKAUFT+ Ladengeschäft in Starnberg

Kennung 11627 Objektart: Bürofläche Garagenanzahl 1.0 Lage 82319 Starnberg Kaufpreis auf Anfrage Provision für Käufer ¹) 3,57% des Kaufpreises

OBJEKTBESCHREIBUNG

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– Ladenlokal (ca. 42,27 m²) in guter, zentrumsnaher Lage
– In größerem, prägnanten Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 86)
– Langjährige, gewerbliche Nachbarn in der Passage sind z.B. ein hervorragendes italienisches Restaurant der gehobenen Küche, eine Änderungsschneiderei, eine Versicherungsagentur, ein Modegeschäft, ein Musikaliengeschäft, etc.

Das Gewerbeobjekt liegt in sehr guter Lage von Starnberg, nur unweit des Bahnhofs See (2 min. Fußweg S-Bahn Linie S6), benachbart finden Sie weitere Ladengeschäfte und Restaurants.
Das Gewerbeobjekt ist ebenerdig zu betreten.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft oder auf dem ca. 50 Meter entfernt gelegenen P+R Platz der Bahn.

AUSSTATTUNG

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Das ca. 42,27 m² große Gewerbeobjekt hat eine große Schaufensterfront - den optimalen Ort für Ihre Werbung. Durch die Lage an einer der Hauptdurchfahrsstraßen durch Starnberg werden Sie gut gesehen. Parkplätze befinden sich vor dem Haus und auf dem in ca. 50 Meter Entfernung gelegenen P+R Platz.Die Verkaufsfläche ist mit schönen, hellen Fliesen und einer Lichtanlage sehr freundlich, ansprechend und gut ausgestattet. Zum Lagern und für Vorbereitungsarbeiten dient ein separater Lagerraum. Eine Teeküche und ein sep. WC ergänzen das Angebot. Zum Be- und Entladen ist das Objekt auch vom Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes über einen separaten Eingang erreichbar. Zu dem Gewerbeobjekt gehört ein TG-Stellplatz welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.

LAGE

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Starnberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Starnberg liegt rund 25 km südwestlich von München am Nordende des Starnberger Sees und ist ein Ausflugs- und Erholungsort.Starnberg ist von allen Himmelsrichtungen aus gut zu erreichen, es liegt an der Bundesstraße 2 die zwischen München und Starnberg durch eine Autobahn ersetzt wurde. Somit ist Starnberg Wohnort vieler Pendler nach München und Garmisch und zahlreicher Naherholungssuchender aus der Hauptstadt München. Starnberg ist auch mit zwei Stationen an der S-Bahn-Linie S6, Starnberg (Bahnhof direkt am See) und Starnberg Nord, an das Münchner S-Bahn-Netz angeschlossen.Die Stadt Starnberg und der zugehörige Landkreis Starnberg standen laut GfK Marktforschung seit vielen Jahren an der Spitze der Kaufkraftstatistik. (Quelle Wikipedia) Viele Gründe die für Starnberg als idealen Standtort für Ihr Geschäft sprechen!

SONSTIGES

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Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur noch beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mitteilen. MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.