OBJEKTDATEN
Nahe der Ilkahöhe – ca. 4.000 m² Freizeitgrundstück in Tutzing-Obertraubing
Kennung 26719 Objektart: Freizeitgrundstück Grundstücksfläche ca. 4.147 m² Lage 82327 Tutzing / Obertraubing Kaufpreis 150.000,00 € Provision für Käufer ¹) 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.OBJEKTBESCHREIBUNG
Eingebettet in eine idyllische Natur- und Waldlandschaft präsentiert sich dieses außergewöhnliche Freizeitgrundstück in Obertraubing, einem Ortsteil von Tutzing. Die bekannte Ilkahöhe befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt, der Deixlfurter Weiher ca. 700 Meter und das Westufer des Starnberger Sees erreichen Sie nach rund 2 Kilometern. Auf rund 4.000 m² eröffnet sich ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und Abstand zum Alltag suchen. Der gewachsene Baumbestand sorgt für eine besonders geschützte Atmosphäre.
Das weitläufige Areal bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit inmitten der Natur zu genießen. Ob als Ort für entspannte Wochenenden, als Treffpunkt für Familie und Freunde oder einfach als persönlicher Rückzugsort zum Abschalten und Durchatmen – hier steht die Erholung im Vordergrund. Ein kleiner Naturteich ergänzt das naturnahe Ambiente und schafft gemeinsam mit den umliegenden Bäumen eine besondere Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Das Grundstück ist abgelegen von Wanderwegen und Straße, aber trotzdem über einen Privatweg mit dem Auto erreichbar.
Wer die Nähe zum Wald schätzt, gerne Zeit im Freien verbringt und einen privaten Rückzugsort fernab von Hektik und Bebauung sucht, findet hier ein seltenes Freizeitgrundstück mit besonderem Charme.
AUSSTATTUNG
Grundstück• ca. 4.000 m² Freizeitgrundstück• Weitläufiges, naturbelassenes Areal• Großer Baumbestand mit Waldcharakter• Teilweise offene Grünflächen• Kleiner Naturteich auf dem GrundstückBesonderheiten• Hoher Erholungs- und Freizeitwert• Ruhiges und naturnahes Umfeld• Privatsphäre durch gewachsenen Baumbestand• Idealer Rückzugsort für Naturliebhaber• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Freizeitnutzung
LAGE
Das Freizeitgrundstück befindet sich in Obertraubing, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Tutzing am Westufer des Starnberger Sees. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer weitgehend ursprünglichen Naturlandschaft. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre fernab des Trubels und dennoch mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte.Besonders reizvoll ist die Nähe zur bekannten Ilkahöhe, einem beliebten Ausflugsziel mit herrlichen Spazier- und Wanderwegen sowie beeindruckenden Ausblicken auf den Starnberger See und die Alpen. Auch der idyllisch gelegene Deixlfurter Weiher befindet sich in der näheren Umgebung und lädt zu erholsamen Stunden inmitten der Natur ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Erholungssuchende.Tutzing mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Damit verbindet das Grundstück die Ruhe eines naturnahen Rückzugsortes mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Wer einen Platz zum Entspannen, Durchatmen und Genießen der Natur sucht, findet hier ideale Voraussetzungen.
SONSTIGES
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