OBJEKTDATEN

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+VERKAUFT+ In der Mitte von Tutzing – 2 Zimmer Wohnung in bester Lage

Kennung 23587 Objektart: Etagenwohnung Zimmer 2 Wohnfläche ca. 61 m² Etage 1 Einbauküche ja Garagenanzahl 1 Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Baujahr 1983 Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Lage 82327 Tutzing Kaufpreis auf Anfrage Provision für Käufer ¹) 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

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In bester Zentrumslage von Tutzing am Starnberger See liegt diese 2 Zimmer Wohnung im 1. OG des Wohn- und Geschäftshauses.

Alle Geschäfte, das Zentrum, der Starnberger See und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

AUSSTATTUNG

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Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit ca. 61m² liegt im 1. OG eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses in bester Zentrumslage von Tutzing.Die Wohnung hat einen guten Grundriss und einen ca. 8m² großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Garagen-Stellplatz.Die Wohnung ist ideal für Leute, die alles zu Fuß erreichen und trotzdem ruhig wohnen wollen.Auch als Kapitalanlage zur Vermietung ist die Wohnung bestens geeignet.Insgesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen und genießen.Der Kaufpreis beträgt € 385.000,- inkl. TG.

LAGE

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In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltstelle von S-Bahn und Eilzug, sowie von Freitag bis Sonntag auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist.Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Nutzungsrecht BilderAlle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.