OBJEKTDATEN

+VERMIETET+ Büroräume in zentraler Lage von Tutzing am Starnberger See

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Zentrum von Tutzing bieten wir diese, sehr gut aufgeteilten Gewerberäume zur Miete an.
Die Räume liegen im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in einer Seitenstraße zur Hauptstraße. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafes und Restaurants sowie Praxen.

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Die Büroräume sind sehr gut geschnitten und bieten auf einer Fläche von ca. 147 m² viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Aktuell ist die Gewerbeinheit in zwei separate Bereiche geteilt, die baulich vollständig voneinander getrennt sind. Bei Bedarf können die Räume ohne großen Aufwand wieder zu einer Einheit zusammengefügt werden.
Die Ausstattung der Räume ist geschmackvoll und modern, durch die Ausrichtung der Fenster sind alle Räume sehr gut belichtet und sehr freundlich.
Zu der angebotenen Gewerbeeinheit gehören 1 Duplexstellplatz und 2 Außenstellplätze. Diese können angemietet werden (Preis/Monat: Duplexparker € 50,- , á Außenstellplatz € 30,-)

Dieses Angebot ist perfekt für alle, die im Zentrum von Tutzing kreativ und in angenehmen Ambiente arbeiten möchten.

MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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