OBJEKTDATEN

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+VERMIETET+ Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie in ruhiger Wohnlage

Kennung 20475 Objektart: DG-Wohnung Zimmer 3 Wohnfläche ca. 85 m² Etage 1 Befeuerung/Energieträger Gas Energiepass-Art Verbrauchsausweis Bezugstermin 01.09.2020 Verfügbar ab 01.09.2020 Haustiere nein Heizungsart Zentralheizung Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Baujahr 2000 Stellplatztyp Freiplatz Lage 82327 Tutzing

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrparteienhaus am nördlichen Ortsrand von Tutzing.
Die Lage ist sehr ruhig.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und den Starnberger See erreichen Sie in knapp 5 Gehminuten.

Auf Grund der Zusammensetzung der Hausgemeinschaft eignet sich die Wohnung am besten für ein Paar mittleren Alters oder eine Familie mit einem bereits älteren Kind.

Zur Senkung der Nebenkosten wird die Reinigung des Treppenhauses von allen Mietparteien im Wechsel übernommen.

AUSSTATTUNG

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Die Wohnung mit ca. 85 m² ist sehr gut geschnitten. Das helle Wohnzimmer mit sich anschließendem Ost-Balkon besticht durch seine Raumhöhe und ist mit Laminatboden ausgestattet. Von Wohnzimmer und Balkon aus haben Sie einen schönen Winter-Blick auf den Starnberger See und die Alpen. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie. Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und strahlen durch die Lage unter dem Dach und die damit verbundenen Dachschrägen viel Gemütlichkeit aus. Das Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, ist mit hellen Fliesen belegt und verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz. Die vorhandene EBK kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.

LAGE

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In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Immobiliensuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben. Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten (z.B. Einhaltung der DSGVO) können Sie sich jederzeit an uns wenden.