OBJEKTDATEN

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+VERMIETET+ 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten

Kennung 19449 Objektart: Erdgeschosswohnung Zimmer 2 Wohnfläche ca. 84 m² Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Stellplatztyp Garage Baujahr 1984 Anzahl Badezimmer 1 Stellplatzmiete 50,00 € Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 2 Lage 82327 Tutzing

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses im Tutzinger Ortsteil Unterzeismering. Unterzeismering hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt und zeichnet sich vor allem durch seine Seelage aus.
Abends noch auf einen Sprung in den See? Kein Problem – nur wenige Gehminten von der Wohnung entfernt befindet sich der Badeplatz von Unterzeismering.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt ca. 1,5 km entfernt, den Tutzinger Bahnhof und das Ortszentrum erreichen Sie in ca. 2 km.

AUSSTATTUNG

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Die angebotenen Gartenwohnung liegt in ruhiger Lage und besticht durch eine gute Raumaufteilung und den großen Garten. Die Räume sind sehr gut und großzügig geschnitten und bieten mit vielen Fenstern und Terrassentüren immer einen Blick in den wunderschön eingewachsenen Garten, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine offene Küche, ausgestattet mit einer einfachen EBK, der sich anschließende Essbereich und das große Wohnzimmer geben ein großzügiges Wohngefühl. Das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Auf der nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse mit ca. 57 m² findet sich den ganzen Tag über ein Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Optional kann ein großer Hobbyraum mit Tageslicht angemietet werden. Die Wohnung eignet sich bestens für einen Single oder ein Paar ohne Kinder.

LAGE

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In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Immobiliensuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben. Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten (z.B. Einhaltung der DSGVO) können Sie sich jederzeit an uns wenden.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.