OBJEKTDATEN
+VERMIETET+ Tutzing – Erdgeschoss-Wohnung in Seenähe
Kennung 18418 Objektart: Erdgeschosswohnung Zimmer 4 Wohnfläche ca. 108 m² Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Stellplatztyp Garage Baujahr 1985.0 Anzahl Badezimmer 2 Stellplatzanzahl 1 Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Lage 82327 TutzingOBJEKTBESCHREIBUNG
Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses auf einem eingewachsenen Grundstück in einmaliger Lage.
Alles zentral zu Fuß erreichen können, nur wenige Schritte vom Ufer des Starnberger Sees entfernt und absolut ruhig. Eine Lage wie sie fast jeder sucht.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Schnitt. Sie betreten das Objekt durch einen großen Eingangs- und Garderobenbereich von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Auf ca. 108 m² bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, ein sonniges Wohnzimmer mit Südterrasse und Parkettboden, eine Küche mit EBK (gegen Ablöse), Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und einen großen Kellerraum.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
Besonders zu erwähnen ist die große Südterrasse und der wunderschön eingewachsene Garten der das Haus umgibt.
Die Haltung von Haustieren (Hunde + Katzen) ist nicht gewünscht.
Zum angebotenen Objekt gehört eine Garage.
AUSSTATTUNG
- 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten- sonnige Süd-Terrasse- Garten zur Pflege und Nutzung- sonniges Wohnzimmer- 2 Bäder- EBK (gegen Ablöse) - Hauswirtschaftsraum- Speisekammer- 3 Schlaf-/Arbeitszimmer- großer Keller- Garage
LAGE
In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
SONSTIGES
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