OBJEKTDATEN

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+VERKAUFT+ Elegante 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Tutzing

Kennung 16353 Objektart: Erdgeschosswohnung Zimmer 2 Wohnfläche ca. 60 m² Lage 82327 Tutzing Kaufpreis auf Anfrage Provision für Käufer ¹) 3,57% des Kaufpreises

OBJEKTBESCHREIBUNG

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In einer der schönsten und gepflegtesten Wohnanlagen am Starnberger See, in der besten Wohngegend von Tutzing, liegt diese Erdgeschoss-Wohnung mit einem herrlichen Blick in das ca. 21.000 m² große Parkgrundstück.
Der Starnberger See und das Zentrum von Tutzing mit allen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.

AUSSTATTUNG

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Diese exklusive Wohnanlage wurde 1976 erstellt, in der Anlage befinden sich Tiefgaragen mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern und deren Wohnungen. Ein über 21.000 m² großes, großzügig angelegtes parkähnliches Grundstück und ein Hallenschwimmbad mit Sauna gehören zu dieser Anlage. Die Häuser sind in terrassenartigen Baukörpern angelegt, die umlaufenden Pflanzentröge bieten einen zusätzlichen Blickschutz. Die Wohnung ist nicht einsehbar, sie hat eine großzügige, bepflanzte Terrasse. Die Wohnung ist großzügig konzipiert und aufwendig und elegant renoviert. Es wurde eine moderne Küche und ein luxuriöses Bad eingebaut. Türen und Fenster sind innen weiß lackiert. Die Fußböden sind mit echten Eichendielen belegt. Die große, vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen traumhaften, uneinsehbaren Aufenthalt mit viel Sonne. Auf Grund der großen, bis zum Boden reichenden Fenster und Fenstertüren haben Sie auch vom Wohnzimmer aus einen schönen Blick in das Parkgrundstück. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein gemauerter Keller. Die Wohnung bietet sich optimal als Single- oder als Ferienwohnsitz an. Der Kaufpreis beträgt € 305.000,- + Stellplatz € 20.000,- = Gesamtkaufpreis € 325.000,-

LAGE

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In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES

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Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben. MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.