OBJEKTDATEN
Wohnen und Arbeiten – Einfamilienhaus mit großem Garten in Starnberg-Söcking
Kennung 23584 Objektart: Einfamilienhaus Zimmer 9 Wohnfläche ca. 225 m² Grundstücksfläche ca. 924 m² Heizungsart Zentralheizung Energiepass-Art Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger Gas Baujahr 1972 Anzahl Badezimmer 1 Garagenanzahl 6 Stellplatzmiete 70,00 € Balkon/Terrasse ja Anzahl Balkone/Terrassen 1 Lage 82319 Starnberg-Söcking Miete 3.360,00 € Warmmiete 4.310,00 € Nebenkosten 810,00 € Kaution 10080OBJEKTBESCHREIBUNG
Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? In dem von uns angebotenen Einfamilienhaus ist dies umsetzbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit, die sich optimal für eine Steuerkanzlei, ein Architekturbüro oder eine Rechtsanwaltskanzlei eignet und im 1.OG liegt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung.
Der schön eingewachsene Garten bietet sich zum Entspannen zwischen der Arbeit und außerhalb der Arbeitszeiten zum toben für Ihre Kinder an.
Ein repräsentatives Haus für Ihr Geschäft und die Familie!
Söcking ist ein Stadtteil der Stadt Starnberg ( Entfernung zur Stadtmitte Starnberg Luftlinie ca. 1,5 km).
Durch die sehr gute Infrastruktur ist Söcking ein bevorzugter und idealer Ort zum Wohnen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Tennisplätze, Sporthalle, Fußballplatz und Reiterhof sind z.T. fußläufig zu erreichen.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto über die nahegelegene Anschlussstelle Starnberg auf die A95 Garmisch-München sowie über die neu erstellte Staatsstraße zur Anschlussstelle Gilching auf die A 96 Lindau-München, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über die S-Bahn Stationen Starnberg See und Starnberg Nord zur Münchner Innenstadt. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 200 m entfernt.
Die Lage ist ruhig, die umgebende Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern mit schönen Gartengrundstücken.
Einfamilienhaus mit großem Garten zum Wohnen und Arbeiten
Gewerbeeinheit im EG (ca. 120 m²)
– 4 große Arbeitszimmer, Besprechung, Teeküche
– großer Garten
– teilweise überdachte Terrasse
Wohnen im OG (ca. 125 m²)
– Bergblick
– Wohnzimmer mit über 35 m²
– separates Esszimmer
– Balkonterrasse in Süd-West Ausrichtung mit knapp 19 m²
– hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
– Gäste WC
– 4 Kellerräume
– 2 Garagen und 4 Außenstellplätze
Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie.
Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nutzungsrecht Bilder
Alle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.
