OBJEKTDATEN

Starnberg – Entspanntes Arbeiten in ruhiger Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie suchen Büro-/Praxisräume, um in Ruhe arbeiten zu können?
Dann haben wir das passende Objekt für Sie.

In einem freistehenden Zweifamilienhaus im Erdgeschoss warten gut geschnittene Räumlichkeiten auf Sie.
Ob Sie ein Büro/Praxis eröffnen oder sich kreativ verwirklichen möchten, diese Räume sind für vieles geeignet.

Starnberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.
Starnberg liegt etwa 25 km südwestlich von München am Nordende des Starnberger Sees und ist ein Ausflugs- und Erholungsort.
Starnberg ist aus allen Himmelsrichtungen gut zu erreichen und liegt an der Bundesstraße 2, die zwischen München und Starnberg durch eine Autobahn ersetzt wurde. Starnberg ist daher Wohnort vieler Pendler nach München und Garmisch und vieler Naherholungssuchender aus der Landeshauptstadt München.

Starnberg ist mit zwei Stationen der S-Bahn-Linie S6, Starnberg (Bahnhof direkt am See) und Starnberg Nord, auch an das Münchner S-Bahn-Netz angeschlossen.

Umfangreiche Outdoor-Programme wie Segeln, Golfen, Reiten, Wandern etc. sind von hier aus schnell und einfach möglich. Die Zugspitze beispielsweise ist nicht einmal eine Autostunde entfernt!

In einem freistehenden Zweifamilienhaus in Söcking befinden sich im Erdgeschoss gut geschnittene Räume, die sich hervorragend als Büro/Praxis oder zum kreativen Arbeiten eignen.
Die sechs Räume verteilen sich auf vier großzügige Arbeitszimmer, zwei davon mit Ausgang auf die herrliche überdachte Südterrasse, auf der man sich auch mal eine kleine Pause gönnen kann. Ein Besprechungsraum, eine Teeküche, ein WC sowie ein Technikraum runden das Angebot ab. Eine schöne Möglichkeit auf ca. 120m² und der ca. 20m² großen überdachten Terrasse in ruhiger Lage seinem Beruf nachzugehen.
Der optionale Keller ist mit großzügigen Lichtschächten ausgestattet, so dass Sie die zusätzlichen ca. 61m² für Abstellräume oder Technik für 360,00€ monatlich nutzen können.
Vor dem Haus befinden sich außerdem 4 Parkplätze für Ihre Kunden oder Mitarbeiter zu je 20,00 €.

MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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